xã hội ngày càng phát triển, đời sống con người càng ngày càng được nâng cao. Để phục vụ nhu cầu ngày càng cao đó các chủ cho thuê phòng trọ cũng từng bước thay đổi trong tư duy và cách làm của chính mình để cháy khách. Xu hướng xây nhà trọ cho thuê hiện giờ thay đổi như thế nào? Những tác động ảnh hưởng của nó lên đời sống dân sinh, kinh tế cộng đồng của tổ quốc là gì?Xu hướng xây nhà trọ cho thuê lúc bấy giờ Nếu như trước đây việc thiết kế, xây dựng nhà trọ được chủ kinh doanh phòng trọ tự ý xây dựng ko theo một khuôn mẫu nhất định nào cả thì giờ đây các dãy phòng trọ ban đầu có bộ mặt mới đáp ứng tốt hơn cho nhu cầu của người dân. >>> Tìm phòng trọ nhanh chóng tại đây: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro Cụ thể:Về diện tích mỗi căn phòng trọ cho thuê có S ko dưới 15m2, tùy thuộc vào độ lớn của S, vị trị trung tâm, gần các tiện ích hay không mà giá phòng trọ cho thuêcó mức chênh lệch nhất định.Về tiện ích, các dãy phòng trọ bây giờ được xây theo cấu trúc khép kín hoàn toàn. Có camera theo dõi, giờ giấc hòa bình, cáp quang và mạng internet được trang bị đầy đủ… nhiều dãy phòng trọ đông người chủ sở hữu nhà còn trang bị nhà để xe hoặc thang máy…Về thiết kế, xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới được ốp gạch tường, có gác đúc, la phông cách nhiệt, có kệ nấu ăn đầy đủ vừa đáp ứng nhu cầu nấu nướng cho những người thuê trọ lại vừa hạn chế việc khoan tường hay ảnh hưởng tác động lên mặt nhà làm tác động tới phòng trọ.bên cạnh đó, chủ kinh doanh phòng trọ còn xây dựng thái độ thân thiện với khách thuê trọ, Tặng Kèm quà tết nếu trọ trên 6 tháng, thường xuyên tân trang lại phòng ốc rồi mới cho thuê. có thể nói xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới này làm thay đổi rõ rệt bộ mặt phòng trọ cho thuê ở TPHCM. Nhiều khách thuê trọ nếu biết cách đầu tư sẽ biến căn phòng trọ giống như một căn nhà nhỏ đầy ấm áp.Một số lưu ý khi xây phòng trọ kiểu mới có thể thấy phòng trọ kiểu mới là một trào lưu hút người thuê phòng trọ. Chủ buôn bán phòng trọ ngoài việc có phòng cho thuê còn phải xem xét tới nhiều yếu tố khác nhau để làm sao vừa có khách thuê phòng lại vừa bảo đảm nguồn lệch giá. Dưới đây là một số chú ý trong việc xây dựng nhà trọ kiểu mới so với các chủ buôn bán phòng trọ.định vị vị trí, đối tượng người sử dụng thuê trọ xác định vị trí, đối tượng người tiêu dùng thuê trọ là yếu tố quan trọng đầu tiên trong việc xây dựng nhà trọ.địa điểm khu nhà trọ của bạn nằm chính giữa quận, thành phố các đối tượng khách thuê trọ được nhắm đến là nhân viên công sở, người có thu nhập cao thì diện tích phòng có thể được xây lớn hơn khoảng 18 – 20 m2 và cho thuê với giá từ 3,5 – 5 triệu.Trong trường hợp vị trí khu nhà trọ nằm ở vùng ven, các khu dân cư nghèo; đối tượng người dùng thuê phòng trọ là sinh viên, công nhân thì phòng trọ với S 15m2 với mức giá 1,2 – 2 triệu là chấp nhận được.Tùy vào S khu đất xây phòng trọ lớn hay nhỏ mà chủ kinh doanh phòng trọ có cách xây dựng khác nhau hoặc xây hình chữ U, xây 1 dãy, xây tầng hoặc xây kiot… không chỉ có vậy, chủ buôn bán phòng trọ cũng cần chú ý đến đối tượng ở trọ để xây dựng, lắp đặt các tiện ích phù hợp.Khu phòng trọ dành cho người có thu nhập cao thì chất lượng xây dựng cần phải tốt, chú ý đến thiết kế và màu sắc, các tiện ích rất đầy đủ, linh hoạt.Khu phòng trọ giành cho sinh viên thì ko cần lắp đặt cáp quang nhưng phải có mạng internet, phòng ốc thiết kế rộng rãi, thoáng mát tiện cho việc sinh hoạt và học tập.Khu phòng trọ giành riêng cho công nhân gạch sàn nên lưu ý về độ trơn trợt phòng nhà có con nhỏ, các thiết bị điện được lắp ném lên cao, có khu bếp tươm tất và cáp quang là đủ.Dự trù kinh phí và lên kế hoạch xây dựng cụ thể chi tiết Việc dự trù kinh phí cũng giống như lên kế hoạch xây dựng cụ thể sẽ giúp cho chủ kinh doanh phòng trọ điều hành và kiểm soát được nguồn vốn và đảm bảo an toàn đầu tư chắc chắn thêm.Dự trù kinh phí Khác với đầu tư đất nền, hay mua nhà trả góp đầu tư kinh doanh nhà trọ là buôn bán dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi đồng thời thời gian thu hồi vốn chậm nên chủ kinh doanh phải thống kê giám sát cẩn thận tránh tình trạng thiếu vốn dẫn tới lỗ vốn. Các Chuyên Viên tài chính khuyến cáo chủ buôn bán nhà trọ nên có ít nhất 70% tổng số vố trước khi quyết định hình thức xây dựng.
