Trước những dịch chuyển của thị trường, nhiều người mua (NĐT) chuyển hướng từ mua – bán nhà ở sang cho mướn. nhiều người tiêu dùng khác thì chuyển hẳn từ căn hộ sang phương thức đất nền trống. Trước nhu cầu thực tế đó. Tổng công ty cổ phần đầu tư Phúc Sơn đã cho mắt dự án đất nền mang tên sân bay nha trang. Đi theo các khảo sát của công ty thị trường về lĩnh vực Bất động sản., trước sự sôi động của phương thức đầu tư đất nền - Nhà Phố, những NĐT sẽ chuyển từ loại hình chung cư sang phân khúc đất nền này. Anh Trần Phụng, chuyên viên kinh doanh Công Ty đi lên công ty Khang Điền cho biết thêm chung cư chỉ tăng giá theo quy trình dự án Bất Động Sản trong khi phương thức đất nền – Nhà mặt phố tăng giá đi theo sức mua thị trường. đây là lý bởi vì không ít NĐT hiện nay “bỏ” chung cư chuyển hẳn qua đầu tư vào đất nền nha trang, với chi tiêu đất nền trống lẻ, đất dự án. theo phân tích của một số DN BĐS Nhà Đất, một dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp chào bán, NĐT mua chỉ chiếm 30 – 40%. trong lúc đó, đối với dự án đất nền trống thì giao dịch của NĐT chiếm khoảng 60 – 70%. Một lý do khác khiến NĐT “chuộng” đất nền là diện tích rộng hơn căn hộ là do sự hiện hữu của lô đất nền trong thanh toán giao dịch, trong khi chung cư chủ yếu là dịch vụ hình thành về sau. bên cạnh đó, nếu như đánh giá về nhu cầu thì việc đầu tư chi tiêu bán lại nhà ở đến người mua sống cũng rất khó dàng như loại hình đất nền này.Ông Tạ Hữu Vinh, Phó tổng giám đốc Công Ty TNHH đi lên Bất Động Sản Phú Khang cho biết, suy nghĩ chung của người việt nam khi là “chuộng” mua đất trống vì tính lâu đời. cho nên vì vậy, con số quý khách chi tiêu đất nền vẫn cao hơn lượng người mua nhà tại các dự án đất nền trung tâm nha trang Bất Động Sản. “Đất nền khu Đông thành phố thu hút cư dân tỉnh lẻ mong muốn thực. vì thế, các NĐT đều nắm lấy cách này, đầu tư chi tiêu đất trống bán lại cho những người dân”. Theo anh Vinh, tại khu vực hướng phía đông, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất đang nóng sốt nhưng trong thực tiễn thanh toán giao dịch và mạnh mẽ ở phân khúc đất nền trống có giá xấp xỉ 800 triệu đồng/nền hoặc Nhà Phố có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng. với những Dự Án BĐS chung cư thì môi trường đầu tư chi tiêu thứ cấp chưa nhộn nhịp và cũng không dễ bán sản phẩm rộng. “Đó cũng là lý bởi vì nhiều NĐT căn hộ cao cấp chuyển hướng đầu tư sang đất nền”, ông Vinh nhấn mạnh.Bên cạnh đó, giá cả tăng chậm, rủi ro đáng tiếc cao khi mua căn hộ cũng chính là một rào cản gây nên tâm lý hoang mang cho NĐT & khách hàng sống hiện tại khá suy xét trong những công việc chọn mô hình BĐS Nhà Đất để chi tiêu. theo tìm hiểu của P., những dự án empire city thủ thiêm Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp trung tâm Đông tăng giá bán giai đoạn thời điểm cuối năm nhưng lượng giao dịch thành công tới từ NĐT khá khiêm tốn
