Thông số 06/2016 của NHNN chính thức có tác động từ ngày 1 - 1 - 2017, ảnh hưởng trực diện tới bất động sản. Theo đó, con số bất trắc của các khoản để mua bán nhà đất tăng từ 150% lên 200% và tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn của hệ thống ngân hàng cũng suy giảm từ 60% xuống 50%. Quyết định này tác động như thế nào đến thị trường bất động sản? Tin tức dự án : victoria village đồng văn cống có nội thất ra sao Đại diện 1 số ngân hàng thương mại cho biết, thực hiện Thông tư 06, ngân hàng sẽ giám sát sắc sao hơn về việc đổ vốn cho các căn hộ nhà đất, làm đúng quy định của NHNN. Tuy nhiên, khoản vay đối với người mua nhà để ở, có mức thu nhập đảm bảo, đặc biệt là các căn hộ trị giá 1,5 tỷ đồng xuất hiện lại vẫn được tiếp cận với nguồn vốn vay bình thường.1 số ngân hàng vẫn đang đưa ra những gói tín dụng cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Cụ thể, Ngân hàng OCB đang thực hiện gói cho vay 3.000 tỷ đồng, áp dụng đến hết 30/4/2017 để vay mua bất động sản, vay khắc phục nhà với lãi suất chỉ tại mức 5,99%/năm; đảm bảo thủ tục nhanh chóng để đảm bảo kịp thời mục đích sử dụng vốn của quý khách. Tin tức dự án : căn hộ novaland quận 2 Bà Vũ Thu Hằng, Giám đốc Khối khách hàng cá nhân NH ABBank, cho biết nguyên năm 2017, ngân hàng triển khai gói cho vay mua bán, vay tiêu dùng, trong đó có vay mua nhà - đất với hạn mức 5.000 tỷ đồng, lãi suất từ 6,49-8,49%/năm. Lãnh đạo 1 ngân hàng thương mại lớn, có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh cho biết, những Dự án nhà ở mà ngân hàng đang làm bảo lãnh vẫn đẩy mạnh cho vay bởi trước đây đã kiểm định kỹ lưỡng. Trường hợp các người mua nhà là nhu cầu thật, để ở và thu nhập ổn định vẫn được giải ngân, bởi đây là những khoản vay ít rủi ro. “Chúng tôi sẽ hạn chế đổ vốn vào những căn hộ bất động sản mà tiềm ẩn bắc trắc, vay tiền ngân hàng để đầu cơ lướt sóng, đặc biệt là những dự án cao cấp, có giá trị lớn chắc rằng sẽ bị siết chặt hơn trong năm nay. Tin tức dự án : dự án the park quận 11
