Toàn Quốc Tổng hợp kinh nghiệm, những để ý quý báu Lúc thuê nhà trọ

“làm sao để tìm được nhà trọ nhanh” là thắc mắc mà nhiều Bạn sinh viên câu hỏi. Đa số chúng ta đã chuyển trọ tới 5, 6 lần nhưng khi được hỏi: Bạn đã tìm nhà trọ bằng phương pháp nào vậy ? Câu trả lời khá chung chung: “Em dựa vào kinh nghiệm”. Hỏi ra thì kinh nghiệm mỗi lần mỗi khác, theo kiểu tùy cơ ứng biến.
Tìm nhà trọ không theo một phương pháp nào chi tiết là thực tế chung mà phần nhiều các Bạn sinh viên mắc phải. Chính vì như thế, mỗi lần đi kiếm phòng trọ là mỗi lần hành xác, phó mặc vào ý trời. Hên thì tìm được, xui thì lại xách ba lô lên và đi… đi đi để trở về.
bí quyết tìm nhà trọ nhanh không có gì to tát, đơn giản chỉ là cách thức. Nắm chắc phương pháp thì dù đang nơi nào, chúng ta cũng có thể tìm được phòng trọ đơn giản. Dài dòng quá rồi, nào cùng lật mở trang thứ nhất của bí kíp tìm nhà trọ.
định vị tiêu chuẩn nhà trọ mong muốn

a. Những tiêu chí quan trọng


Khẩu quyết trước tiên của bí kíp là “biết người biết ta, trăm trận trăm thắng”. Bạn cần hiểu rõ chính mình, định vị chi tiết những yêu cầu quan trọng về phòng trọ Bạn có nhu cầu ?

• vị trí trung tâm: Bạn đặt một địa điểm có nhu cầu làm trung tâm ví dụ như trường, chỗ làm hay nhà người thân. Từ tại chính giữa Bạn thu hẹp khu vực tìm kiếm trong vòng bán kính bao nhiêu km ?
• Điều kiện ở: ☐ Chung chủ ☐ không chung chủ ☐ Ở một mình ☐ Ở ghép (mấy người)
• Thời gian đóng mở cửa: ☐ tự do ☐ 11h đóng cửa ☐ 12h ngừng hoạt động
• Có được cho phép nuôi động vật ko ? ☐ Có ☐ không
• Khoảng tiền thuê nhà trọ 1 tháng đồng ý được: ? – ?

b. Đặt mục tiêu và quyết tâm thực hiện

Bạn cần cam đoan với bản thân mình rằng: tôi sẽ chỉ dừng lại cho đến khi tìm được nhà trọ đạt yêu cầu. Nhất quyết không đơn giản dễ dàng đồng ý những phòng trọ tên “hơi”: hơi nóng, hơi ồn, hơi xa… nhưng cũng khá được. Thà bỏ ra thời gian để tìm một phòng trọ đống ý còn hơn phải chuyển đi, chuyển lại nhiều lần.
Kinh nghiệm tìm nhà trọ cho thấy thêm, đặt mục tiêu là bước quan trọng duy trì nguồn năng lượng trong suốt hành trình. Mỗi khi bạn muốn từ bỏ hãy nghĩ lại lý do Bạn bước đầu
Mẹo hay

• Từ tại chính giữa, Bạn nên thuê nhà trọ trong vòng bán kính 5km đổ lại. Không ham rẻ thuê ở những chỗ xa vì các bạn sẽ phải tốn thêm giá thành, thời gian dạo bước. Chưa kể khi trường có hoạt động ngoại khóa hay buổi học chỉ có một môn, bạn sẽ có xu hướng ngại tham gia do nhà xa.
• Các Bạn Tân sinh viên mới lần đầu lên thành phố không nên ở nhà trọ. Thay vào đó các Bạn nên ở nhà người thân hoặc ký túc xá. Xem thêm: nên ở nhà trọ hay ký túc xá
• Tránh hiện trang trì hoãn nước đến chân mới nhảy. Lên kế hoạch tìm nhà trọ càng sớm càng tốt.

Nghĩ về căn phòng trọ mơ ước và quyết tâm tìm kiếm
phương thức tìm nhà trọ tác dụng

a. Nguồn an toàn và tin cậy

– bằng hữu người thân: Đăng báo tìm phòng trọ lên facebook cá nhân. Chắc chắn bạn sẽ nhận được nhiều báo hữu dụng.
– Trường, khoa: Liên hệ với những sinh viên khóa trên, hoặc đội sinh viên tình nguyện của trường. Mặt khác rất có thể hỏi trên group facebook, diễn đàn của trường, của khoa.
► Bạn nên ưu tiên tham khảo báo từ những nguồn uy tín mới đến nguồn bên phía ngoài.
b. Nguồn phía bên ngoài

– Chủ quán nước vỉa hè, xe ôm, bảo vệ cổng trường: nắm rất nhiều báo cụ thể về phòng trọ. Vì thường họ sẽ nhận được hoa hồng khi giới thiệu thắng lợi người thuê cho chủ nhà. Nếu không hẳn là người cò, họ cũng trở nên chỉ cho Bạn những khu nhà trọ gần đó.
– Tờ rơi trên cột điện: phần nhiều là cò nhà. Thông tin trên tờ rơi có ba dạng:

• Dạng 1: môi giới nhà ăn trực tiếp, dắt Bạn đi xem nhà và nếu Bạn chấp nhận thuê sẽ phải trả cho môi giới nhà một khoản tiền từ 200k – 500k
• Dạng 2: môi giới nhà ăn chia trực tiếp với chủ nhà khi giới thiệu được khách (Bạn ko mất phí)
• Dạng 3: cò nhà lấy báo cho thuê nhà trọ trên các website như chotot, thuephongtro… sau đó dán báo lên cột điện. Ai muốn có ADD và SĐT liên hệ phải trả mức phí từ 50.000đ – 200.000đ.

Chú ý:
– Thỏa thuận trước, chỉ trả phí khi gật đầu đồng ý thuê
– không đồng ý đặt cọc vội mà nên chụp hình lại để ý, nhập ADD nhà và số Smartphone lên google, facebook xem có phải lừa đảo ko ?
– môi giới nhà có biểu hiện liên tục hối thúc đặt cọc, mai có phòng liền thì 90% lừa đảo.
Những tờ rơi cho thuê phòng trọ chủ yếu là cò nhà, cò
– Tìm trực tiếp: Đi trực tiếp vào các con hẻm, thấy nhà nào có treo biển cho thuê phòng trọ thì hỏi. Để ngăn cản mất thời gian, Bạn nên hỏi người dân địa phương xem khu này có cho ai thuê phòng trọ không ?
– Website và mạng xã hội: Để đẩy nhanh tiến trình tìm kiếm, Bạn nên thực hiện cùng lúc 2 phương pháp:
+ Chủ động: Lên các group facebook, website tìm nhà trọ, đăng báo cần tìm phòng. Các gia chủ trọ sẽ chủ động comment, inbox với Bạn hoặc bạn bè cùng group khi nhìn thấy báo bạn đăng, sẽ hỗ trợ cho Bạn thêm báo.
+ Bị động: Lướt các tin cho thuê phòng mới post trong vòng 5 ngày trở lại. Tổng hợp các tin cân xứng thành một file sau đó tiến hành chọn lọc.
>>> Homedy Tìm phòng trọ nhanh chóng tại HCM: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-tp-ho-chi-minh
Chọn lọc và lên danh sách đi điều tra khảo sát

Sau khi đã có danh sách phòng trọ, Bạn cần sàng lọc sơ bộ nhằm loại bỏ những nhà trọ không phù hợp, tiết kiệm thời gian đi điều tra khảo sát. Quy trình ra mắt như sau:
Bước 1: Nhập Địa Chỉ nhà, SĐT lên facebook, google xem có phải là Showroom lừa đảo cần tránh.
Bước 2: Gọi điện hỏi báo sơ bộ:

• Giá thuê nhà hàng tháng
• Tiền điện, tiền nước, wifi
• Thời gian đóng mở cửa nhà trọ
• Đặt cọc mấy tháng
• Có hợp đồng không
• Xin Tấm hình phòng trọ (nếu có thể)

Bước 3: Chọn lọc, gọi lại hẹn thời gian điều tra với những phòng trọ tương xứng.
Bước 4: Lên lộ trình đi khảo sát điều tra.
Bước 5: điều tra
Bước 6: Sau khi điều tra, tìm kiếm thêm nhà trọ khu vực xung quanh
Bước 7: So sánh, cân đo đong đếm giữa các nhà trọ
Bước 8: Đặt cọc tại nhà trọ muốn thuê