Chỉ trong vòng 01 năm từ đầu 2017 đến nay, giá các sản phẩm bđs (BĐS) tại một số khu vực thuộc phía tây bắc TP Đà Nẵng đã tăng 100% giá trị. Đâu là nguyên nhân làm cho bất đ.sản ở đây tăng cường đến vậy?Giá đất nền tăng “phi mã” Ông Trần Thanh Dương, tổ trưởng tổ dân phố 92 (phường huề Minh, quận Liên Chiểu) cho thấy thêm, tại khu vực Nguyễn Chánh trong đường kiệt rộng 5m, đầu năm 2017 một lô (diện tích khoảng 100m2) có giá khoảng 450 triệu đồng, đến thời điểm hiện tại đã tăng lên 900 triệu đồng nhưng rất nhiều chủ vẫn đang “giữ đất” chưa muốn tiến hành giao dịch. Số liệu từ Nhóm tài chính bđs Đà Nẵng, số lượng giao dịch sản phẩm tại khu vực tây bắc Đà Nẵng năm 2017 tăng 30% đối với năm 2016, trong năm này khu vực tây bắc cung ứng cho thị trường khoảng 3.000 dòng sản phẩm bao gồm: đất nền, biệt thự, nhà phố và nhà phố liền kề. Khu vực phía bắc và tây bắc Đà Nẵng giáp ranh với Thừa Thiên Huế, gần Quảng Trị nên người dân các tỉnh này tới ôm đất cũng tương đối nhiều. Không chỉ có thế, đến thời điểm hiện tại quỹ đất của TP Đà Nẵng cũng ko còn nhiều nữa, trong khi nhu cầu vẫn cao mà dòng sản phẩm thì lại ít đi, cung ít hơn cầu thì việc giá cao, giá tăng là tất yếu. Khu vực tây bắc Đà Nẵng được đánh giá có địa điểm đẹp bên sông, cạnh biển, kề núi rất thuận tiện cho phát triển Đi Phượt, xây dựng các khu đô thị… nhưng vẫn chưa được khai thác tối đa, do trước đây NĐT tập trung vào khu vực phía đông TP. Bây giờ khi đất trống phía đông được lấp đầy đã khiến cho đất phía tây bắc trở nên “hot” hơn.Vì sao khách hàng quan tâm? Theo bà Đinh Anh Đào, bất động sản tây bắc Đà Nẵng tăng cường trong thời gian cách đây không lâu trước hết được thừa hưởng bởi những quy hoạch rộng của TP, kéo theo đó là hệ thống hạ tầng cũng rất được đầu tư tương đối đồng hóa từ giao thông tới các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động. bên cạnh đó, TP cũng quy hoạch các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, công nghệ thông tin… tại khu vực này, cũng góp phần làm cho giá đất ở đây sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.Đầu tư cũng… dễ sinh lời Ông Trương Sỹ Bình Tổng Giám đốc Cty Phúc Hoàng Ngọc (Hải Châu, Đà Nẵng) cho biết, trong thời gian qua số lượng các dòng sản phẩm bđs của Đà Nẵng như căn hộ, đất nền… tăng trưởng tương đối mạnh, nhưng thực tế vẫn chưa đáp ứng được với tốc độ tăng trưởng dân số lúc này, đặc biệt là dự kiến đến năm 2030 dân số của TP này sẽ tăng lên khoảng 2,5 triệu người, gấp đôi đối với thời điểm hiện tại. Trong khi đất trung tâm và phía đông đã được lấp đầy, thì sẽ xuất hiện xu hướng chuyển dịch về những cực tăng trưởng mới tại khu vực phía tây và tây bắc, nên nhiều nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng này để sinh lời trong tương lai. >>> tìm hiểu thêm : bán đất nền d.án Hải Châu Đà Nẵng “Không chỉ dành riêng cho những khách hàng có nhu cầu thực sự mua để ở, nhà đầu tư cũng đều có thể tập trung vào khu vực này, vì đầu tư tại đây cũng dễ sinh lời. Mặc dù vậy, để nâng cao năng lực chuyên môn sinh lời khi đầu tư, người mua nên lựa chọn những dự án có địa điểm đẹp và đặc biệt là phải có tính pháp lý rõ ràng.” - Ông Trương Sỹ Bình nhấn mạnh.
