Nhà đầu tư phải thông minh khi đầu tư căn hộ condotel nếu không muốn gánh những rủi ro như: lợi nhuận không như mong đợi, tiền mất tật mang,… Vậy làm thế nào để tránh khỏi những rủi ro đó? bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho khách hàng. Hẳn là những khách hàng quan tâm đến lĩnh vực bất động sản đều biết năm 2016 là năm bùng nổ của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng condotel. Xuất phát từ nhu cầu thực tiễn của khách du lịch mong muốn được sử dụng những căn hộ khách sạn cao cấp có đầy đủ tiện nghi của một căn hộ khép kín thông thường nhưng được vận hành như khách sạn; du khách có thể hưởng đầy đủ các dịch vụ cao cấp như: nhà hàng, dịch vụ phòng, bể bơi,… Kênh đầu tư condotel được vận hành và mang lại lợi nhuận nhờ hoạt động cho các khách du lịch, nghỉ dưỡng thuê lại; Nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi nhuận từ Cam kết của Chủ đầu tư khi tham gia chương trình cho thuê với lợi nhuận cố định từ 8% – 12%/năm. Giá trị 1 căn condotel trung bình là từ 1 tỷ VNĐ – 5 tỷ VNĐ, cộng thêm chính sách hỗ trợ vay vốn thì Nhà đầu tư chỉ cần vài trăm triệu là đã có thể sở hữu một sản phẩm condotel hứa hẹn sẽ có nhiều tiềm năng phát triển và lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, không thể chỉ nhìn vào cam kết lợi nhuận hào nhoáng của các Chủ đầu tư mà nên cân nhắc giữa nhiều yếu tố nếu khách hàng không muốn gánh những rủi ro khi đầu tư condotel. Trên thực tế, bên cạnh việc nhận lợi nhuận cố định từ 8% – 12%/năm là khách hàng đầu tư có nghĩa vụ trả nợ lãi trong thời gian cam kết (nợ lãi khi sử dụng chương trình hỗ trợ vay vốn). Khi thị trường đồng loạt nhảy vào cuộc chơi condotel với cam kết lợi nhuận thì có khả năng lãi suất ngân hàng sẽ liên tục được đẩy lê cao; từ được chủ đầu tư miễn phí lãi suất trong thời gian đầu; lãi suất 8% thì sau đó lãi suất có thể lên tới 12%, thậm chí là 14%. Đây chính là yếu tố rủi ro khi đầu tư condotel nếu Nhà đầu tư không sáng suốt khi lựa chọn kênh đầu tư đúng. Muốn đầu tư hiệu quả thì bắt buộc Nhà đầu tư phải tìm đến những dự án tốt, có chủ đầu tư nhiều tài sản, dòng tiền lưu động để đảm bảo thực hiện tốt những cam kết lợi nhuận dành cho khách hàng. Thêm vào đó, Nhà đầu tư phải có năng lực vận hành tốt dự án để đem lại dòng tiền ổn định. Như vậy, về cơ bản khi đầu tư căn hộ khách sạn condotel thì Nhà đầu tư phải thật thông minh và khách quan khi đánh giá về khả năng sinh lời của sản phẩm.Xem ThêmVinpearl Condotel Phú QuốcVinpearl Condotel Nha Trang Nguồn: http://condohoteldanang.com.vn/
