HCM Tham khảo Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố mới nhất hiện nay

Thông thường trong bất kì một dự án xây dựng nhà ở nào thì cũng sẽ được phân ra thành 3 giai đoạn xây dựng: xây dựng phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Hôm nay Công ty xây dựng biệt thự Houseland gửi đến khách hàng Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố mới nhất hiện nay của Công ty xây dựng Houseland.


Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố mới nhất hiện nay:


Tại khu vực Sài Gòn, đa số các công trình nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn, Công ty xây dựng thi công nhà giá rẻ Houseland sẽ dùng vật tư loại thông dụng để thi công, tùy vào tổng diện tích mà bảng báo giá được điều chỉnh như sau:

• Công trình có quy mô xây dựng trên 350m2: 3.150.000 VNĐ/m2
• Dự án có tổng diện tích trên 300m2 đến 350m2: 3.200.000vnd/m2
• Dự án có diện tích từ 250m2 đến 300m2: 3.250.000vnd/m2
• Dự án có quy mô diện tích dưới 250m2: báo giá trực tiếp khi đến khảo sát.

Mẫu nhà tham khảo:

Mẫu biệt thự cổ điển

Mẫu biệt thự hiện đại

Mẫu biệt thự phố​

Vật tư sử dụng:


Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố mới nhất hiện nay của nhà thầu xây dựng Houseland cam kết sử dụng nguyên vật liệu có nguồn gốc. Danh sách nguyên vật liệu mà Houseland sẽ sử dụng khi xây dựng phần thô:

1. Sắt: Việt-Nhật hoặc Pomina
2. Xi măng: HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông và HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3. Gạch: TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4. Đá: BÌNH ĐIỀN
5. Cát vàng: HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
6. Bê tông: – Bê tông trộn bằng máy tại dự án hoặc bê tông tươi thương phẩm

(Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không)

– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:

+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá

+ Mác 200 với tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá

1. Tôn: Tôn lạnh dày 5 dem
2. Xà gồ: Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,4mm
3. Chống thấm sàn WC, mái, ban công: Kova CT11A
4. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông: Sika R4
5. Ống nước: PVC BÌNH MINH
6. CADIVI

– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.

– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.

1. Ống luốn dây điện đi âm tường: Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
2. Ống luồn dây điện đi âm ngầm – sàn BTCT: Ống cứng trắng
3. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình: Việt Nam
4. Thiết bị phục vụ công tác xây dựng: Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phục vụ thi công ….

Lưu ý của Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố mới nhất hiện nay:

• Nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có quy mô diện tích mỗi tầng từ 60 m2 - 80 m2, tương ứng 2 phòng ngủ + 2 WC cho mỗi tầng.
• Đối với các dự án 2 mặt tiền, dự án nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, dự án khách sạn tư nhân (dưới 8 tầng), dự án biệt thự... Báo giá trực tiếp.
• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố mới nhất hiện nay trên chưa bao gồm thuế GTGT.
• Bảng báo giá trên chưa bao gồm 10% -15% giá trị hợp đồng đối với những dự án nằm sâu trong hẻm...
• Bảng giá xây nhà trọn gói hoặc các bảng giá khác bạn có thể xem tại website.