Năm 2010, tôi xây nhà một trệt 1 lầu sở hữu tổng diện tích sàn là 134m2. Lúc máy sơn cầm tayđấy, tôi khá cầu kỳ, nhưng lại chính yếu chỉ chú ý vào mấy phần trang hoàng như lắp đèn lấp láy trên nai lưng nhà, chọn gạch hoa đắt tiền để lát nền... Mà ko để ý nhiều đến những kỹ thuật và chất lượng xây dựng, để mặc mấy ông thợ vườn tự khiến cho, 1 phần do tôi khi ấy cũng chưa với kiến thức về vun đắp. dù rằng nhà nằm trong một con hẻm nhỏ, cuối hẻm phương pháp nhà tôi 3 căn là một con kênh, vào mùa mưa hay lúc triều cường lên, hẻm thường bị ngập nước nhưng tôi không để ý vụ khiến cho không thấm nước cho chân tường, cứ đinh ninh mình xây nền nhà cao hơn trục đường 20cm là yên tâm. 1 Năm sau, con hẻm trước cửa nâng nền, khiến cho nền nhà tôi phải chăng hơn đường tới 30cm. Hậu quả nhà tôi thường xuyên thành ao hứng nước, một số đồ đoàn bằng mây và gỗ ở tầng 1 bị hỏng, và cố nhiên chân tường cũng biến màu loang lổ theo nước. Do lúc trước xây nhà tốn quá nhiều tiền, nên tôi cố gắng tiết kiệm tối đa. Tôi cùng mấy lao động phổ biến toá gạch lát nền cũ, đổ xà bần vào, rồi tậu cát, xi măng và gạch hoa mới lát lại phần nhiều nền tầng trệt. Đúng ra, ngoài việc nâng nền, tôi còn phải cạo bỏ thêm lớp vôi vữa ở chân tường cũ lên cao khoảng 1,5m rồi trát lại, kèm phun chất chống thấm nước vào thì mới đáp ứng được triệt để vụ chân tường ngấm nước. Sở hữu điều khi ấy, tôi cứ tưởng chỉ sơn qua là xóa được vết ẩm mốc. ko ngờ tường nhà tôi sau đó ngấm nước kinh khủng dù con hẻm ko còn ngập nữa. Các mảng chân tường bị thấm nước biến màu xỉn, loang lổ. Tết nào tôi cũng sơn lại nhà nhưng chỉ nửa tháng sau, chân tường đã xuất hiện các vết ngấm, sở hữu chỗ cao đến 1m. Vì thế, nhà trông cũ kỹ, ẩm mốc, rất chán. Đầu năm nay, tôi vừa ốp gạch bông trắng cho chân tường cao đến 1m5, tức là nửa già chiều cao của tường nhà. Ngôi nhà trông sáng hơn hẳn, nhưng các căn phòng ở tầng trệt, dù là phòng khách hay phòng ngủ, đều bị chê như nhà tắm. Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền (TP HCM) cho biết, bản chất của hồ dầu may phun son dien(xi măng hòa nước ở dạng sệt), vữa, xi măng là thu nạp nước, chúng càng cũ thì khả năng hút và thấm nước càng mạnh. Trong điều kiện nước và khá ẩm phổ quát, chúng sẽ hút và đưa một phần nước theo mạch lan lên phần tường trên, phần còn lại giữ lại chân tường và gây thấm nước, nấm mốc. Theo ông Truyền, chân tường bị ngấm nước thường do một số khởi thủy sau: 1. Nhà gần khu vực ao hồ, sông suối hay các mạch nước ngầm. Nước, tương đối ẩm từ đất nền mao dẫn theo mạch vữa, lan dần lên cao. Chiều cao mà tương đối ẩm với thể dâng phụ thuộc vào độ rỗng của gạch và vữa, chừng độ ẩm của khu vực. Giả dụ xây nhà ở khu vực hay bị ngập nước, ngoài việc đưa cốt nền nhà cao lên, bạn chỉ cần dùng nguyên liệu không thấm nước ngay từ khi tô vữa và sử dụng đà kiềng bê tông kháng nước hài hòa để giảm thiểu hiện tượng mao dẫn. hai. Do Công trình đã vun đắp lâu năm, bị xuống cấp, do động đất với sự đổi thay cũng phát sinh thấm dột, trong ấy có sự cố tại khu vực chân tường nhà. 3. Do lỗi lúc thi công công trình: không thi công móng bê tông cách thức thấm ẩm, hoặc khiến cho giằng móng rẻ hơn nền nhà. Hay thợ xây không dùng đủ vữa, xi măng, tạo ra những lỗ rỗng giữa các viên gạch ở phần móng và phần chân tường cũng là điều kiện hoàn hảo để nước thấm nhanh và thấm sâu vào chân tường. Không chống thấm nước đúng thứ tự. Ông Truyền cho biết, với phổ quát phương pháp để giải quyết tình trạng nước ngấm chân tường, tùy thuộc vào xuất xứ. Xem thêm =>> https://anhhungphat.vn/gia-ca-sung-phun-son Ốp gạch hoặc đá trang trí như anh Vũ cũng là một cách, nhưng lại làm cho giảm mỹ quan ngôi nhà. Nếu chọn giải pháp này, nên mang sự giải đáp của kiến trúc sư về phối màu cũng như cao độ hợp lý của mảng gạch men để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Dù ốp gạch men bên ngoài vẫn phải xử lý không thấm nước song song. Bởi vì phương pháp này chỉ là che giấu vết thấm tường chứ không khắc phục triệt để, khá ẩm vẫn dẫn ngược lên cao sẽ làm hỏng những đoạn tường còn hở. Đục bỏ hàng chân tường và đổ bê tông hoặc vữa tự chảy, tạo dầm cách thức ẩm, cùng lúc đục rất nhiều lớp vữa trát khoảng tường, quét chống nước rồi trát lại bằng phụ gia trộn có vữa tốt. Bản thân ông Truyền từng sử dụng một đôi loại chống nước hữu cơ, thấy mang tác dụng rất khả quan trong trường hợp này, đôi khi hơn 10 năm vẫn chưa sở hữu dấu hiệu bị thấm trở lại. bây giờ, sở hữu thêm bí quyết bơm hóa chất dạng lỏng vào chân tường, ta sở hữu thể khoan nghiêng hoặc khoan thẳng mạch sau ấy bơm hóa chất vào. Kiến trúc sư Truyền khuyên, tốt nhất, nên tiến hành chống nước cho chân tường ngay bắt đầu từ mới vun đắp Công trình. Bởi tới lúc phát hiện ra, hiện trạng đã nguy hiểm, tốn kém nhiều thời kì và giá thành để khắc phục. Đặc biệt, Việt Nam có khí hậu nóng ẩm, mưa phổ biến đặc biệt khiến mọi bộ phận trong một hạ tầng Công trình đều mang nguy cơ thấm dột cao.
