17 năm trước, ông Điền chi 3,5 tỷ đồng sắm 6.000M2 đất nông nghiệp ở khu Đông TP. HCM, nay cơ ngơi bán được 16 tỷ đồng. Năm 2000, lúc vung chi phí tỷ chọn khu đất vườn ở quận 9, ông Điền mang dèm pha là kẻ đốt phí qua tậu đất chỉ để đào ao thả cá, nuôi gà, trồng dăm ba kiểu cây ăn quả doanh thu chẳng đáng là bao bọc. Còn căn nhà 150m2 xây chủng thôn dã mỗi tháng về chơi không quá một số ba ngày. Ông Điền san sẻ, khi đó, liên lạc về phương án quận 9 còn khó khăn, phải mất thêm chi phí thuê người giữ gìn vườn nên nam giới họ hàng mắng ông chơi ngông và tiêu hoang. Ngoài ra ông vẫn quyết sắm khu đất này làm của để dành, nhìn như kênh đầu tiên tư dài hạn. đến năm 2007, khu đất của ông Điền được khách ngã giá 7,5 tỷ đồng, nhưng ông vẫn quyến luyến mảnh vườn nhiều năm vun đắp nên ko bán. Trong các năm 2015-2016, lớn đầu tiên nậu săn đất ồ ạt đổ về quận 9. Khu đất của ông Điền được lớn người hỏi sắm, giá cứ nhích dần lên 10 rồi 13 tỷ đồng tuy nhiên ông khước từ sang nhượng. cho đến quý I/2017, một nhà thứ nhất tư ngã giá 16 tỷ đồng, ông Điền mới đồng ý bắt đầu giao thiệp. Vậy là dưới đây 17 năm ôm đất để dành, ngoại trừ đi chi phí sắm đất 3,5 tỷ đồng và những phí tổn nghe hàng rào, san lấp toàn khu, làm nhà hoặc trả công người giữ đất (khoảng gần 2 tỷ), ông Điền nhẩm tính lãi ròng rã trên chục tỷ đồng. Nhà đầu tư này tính toán: "Nếu ngày xưa tôi tiêu dùng số tiền này tậu vàng hoặc gửi hà tiện, cũng kiếm được lãi kha tương đối tuy thế rất khó mà tích cóp dần thành 16 tỷ đồng như hiện nay". Xem thêm: cửa hàng kính Cũng là tay chơi thuần thục nghề săn đất để dành, ông bằng sắm khu nam Tp.HCM. Tổ ấm ông ngược về Nhà Bè hay có Giờ, liên tục lượm lặt bất động sản ở hai địa bàn này. Từ năm 2003, bạn gái anh xã ông do gom tổng cùng 2.000M2 đất nông nghiệp tại huyện Nhà Bè (đoạn gần thị trấn Nhà Bè hoặc phà Bình Khánh) cùng 5.200M2 nhà đất mặt phí biển tại huyện đảo cần có Giờ. lúc ấy, nhà thứ nhất tư này đã chi 7,5 tỷ đồng để tích lũy quỹ đất 7.000M2 (trong đó vừa có đất thổ cư, nhà cấp bốn, biệt thự, đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản) hoặc quyết k bán ra dù lây khi thiếu phí. Tổ ấm ông vì loại thải ngoài tai mỗi lúc mắc khách vật nài bán lại một phần đất. Trong "cơn sốt" đất diễn ra tháng 4/2017 mới đây, ông qua bán bớt căn biệt thự sân vườn 2.700M2 tại xã cần có Thạnh, thuộc huyện đảo cần Giờ, thu về gần 14 tỷ đồng. Ông do cho hay: “Tôi vẫn chưa vội xả hết hàng, chỉ đẩy trước loại villa để khảo sát thị trường tuy thế đã chốt lời 7 tỷ đồng. Số điện thoại đất còn lại gia đình cân nhắc làm nhà trọ và resort mini trong ́một vài năm sau lúc hạ tầng Nhà Bè và có Giờ hoàn thành hơn. mang kỹ năng làm cò và chạy pháp lý nhà đất chuyên địa bàn quận Bình Tân, Tân Phú (khu vực gần nghĩa địa Bình Hưng Hòa) từ năm 2005, bà Bảo nhanh chóng nhìn thấy cơ hội kiếm lời tiền tỷ trường hợp chịu khó săn đất để dành. Vì vậy, bà đã hăng hái nhặt nhạnh, ky cóp được 4 lô đất (ngang 5-7m dài 20-25m) trên đường Lê Trọng Tấn và Bờ bao lấy Tân Thắng. Phương thức đây hơn 10 năm, tổng vốn đầu tiên tư của bà Bảo đã lên đến 8 tỷ đồng. Bà Bảo tiết lộ, tháng 5/2017, các lô đất của bà được khách hỏi sắm yếu đặc biệt 3,5 tỷ đồng một nền nhỏ hoặc nhiều đặc biệt 5,5 tỷ đồng một nền to. Tổng giá điều trị tài sản từ 8 tỷ đồng nay đã đạt 17 tỷ đồng, ngoại giả bà vẫn chưa bán qua còn kỳ vẳng nâng cao giá trong năm tới. nhiều năm làm thuê tác khảo sát thị trường bất động sản, ông Huỳnh Phước Nghĩa, giảng sư khoa thương nghiệp - Du lịch - kinh doanh thuộc Đại học tài chính Tp.HCM đánh giá, chiêu săn đất để dành được nhìn là mẫu mã đầu cơ bất động sản phổ biến đối với đại tất cả đối tượng Việt. kiểu “ôm đất chờ thời” này đã giúp không ít người từ hạng nhà giàu dăm ba tỷ đồng vụt thành đại gia hay triệu phú đôla. Đối với nhà thứ nhất tư cá nhân, đây được nhìn là cuộc chơi của từng lớp trung lưu mới nổi hoặc giới nhà giàu, thừa tiền tỷ nhàn rỗi nên đổ vào đất, kỳ vọng lãi chục tỷ được nhìn là thông dụng. Còn với nhà đầu tư đơn vị (doanh nghiệp), chiêu săn đất để dành là cuộc chiến khốc liệt để sống còn. Một lúc cao ốc gom đất thắng to, mức lãi có thể lên đến cả trăm tỷ thậm chí nghìn tỷ dựa quy mô quỹ đất nhàng nhàng hoặc cực lớn. Ông Nghĩa phân tích, yếu điểm của kiểu đầu tư ôm đất để dành nằm ở chỗ ai cũng kỳ vọng lợi nhuận khủng. Một lúc kỳ vẳng càng nhiều thì thời kì chôn viện phí vào đất càng dài, dòng tiền của xh nằm thụ động trong đất, không tham dự vào phân phối buôn bán. việc chôn chi phí trong đất còn đòi hỏi nhà đầu tiên tư phải trường vốn, k tiêu dùng đòn bẩy tiền bạc, chấp nhận đe dọa ví như đổi thay điển hình sách (cụ thể là thay đổi quy hoạch) hay căn cứ vào tiến trình lớn mạnh đầy bất định (vô cùng rất khó đoán) của thị trường địa ốc. Theo ông Nghĩa, ko ai biết chắc khi nào thị trường bất động sản sốt dẻo và khi nào khủng hoảng bởi vì mọi dự báo đều có tính hơi. Yếu tố bất định này buộc nhà đầu tiên tư ôm đất để dành cần phải chịu cất và vượt qua được các cơn suy thoái thì mới có khi "hái trái cây ngọt".
