Chi tiết Trả lời: người mua được chuyển nhượng căn hộ tại Dự án 423 minh khai• chủ sở hữu căn hộ hoàn toàn sở hữu thể chuyển nhượng căn hộ tại Dự án Imperia Sky Garden, vì thực chất là căn hộ thuộc Dự án thương nghiệp, ngay nhắc cả lúc Dự án chưa vào bàn giao, người mua cũng sở hữu thể chuyển nhượng căn hộ cho chủ thể mới. Chủ đầu tư của chung cư 423 Minh Khai sẽ đảm bảo quyền lợi việc chuyển nhượng hay tậu bán căn hộ, bằng việc luận bàn chứng thực sở hữu và những hồ sơ bàn giao tiêu dùng. Bạn sẽ phải nộp thuế TNCN lúc chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. • trật tự chuyển nhượng căn hộ thỏa thuận thống nhất mua đất và đặt cọc . thỏa thuận chuyển nhượng căn hộ và nộp tiền + công chứng + Bên tậu sẽ nhận được hợp đồng tậu bán căn hộ Imperia Sky Garden ký sở hữu Chủ đầu tư bản gốc; những phiếu nộp tiền tài bên bán sở hữu Chủ đầu tư bản gốc; những văn bản chuyển nhượng tậu bán căn hộ bản gốc. + Bên bán sẽ giữ một văn bản chuyển nhượng hợp đồng tậu bán công chứng. Nộp thuế: Theo thỏa thuận trong văn bản chuyển nhượng hợp đồng tậu bán căn hộ chung cư công chứng, bên nào sở hữu phận sự đóng thuế ( hay phí sang tên 2% tính trên trị giá tậu bán trong Văn bản chuyển nhượng )sẽ tới chi cục thuế nộp hồ sơ bao gồm: + 02 tờ khai thuế thu nhập tư nhân. + 01 văn bản chuyển nhượng bản gốc. + 01 bản sao y hợp đồng tậu bán căn hộ. Sau lúc nhận thông tin thuế, người mua sẽ đi đóng thuế tại ngân khố, đưa lại 01 bản photo giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước cho chi cục thuế người mua sẽ nhận được 01 bản gốc thông tin thuế và 01 bản tờ khai thuế thu nhập tư nhân. xác nhận tậu bán tại Chủ đầu tư Bên mua đất Dự án 423 Minh Khai chuẩn bị hố sơ gồm: + 03 văn bản chuyển nhượng bản gốc. + Tờ khai thuế thu nhập tư nhân, thông tin nộp thuế, giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước, và chứng minh quần chúng, sổ hộ khẩu tới nộp tại chủ đầu tư. người dùng sẽ sở hữu phiếu hứa tới lấy lại 01 vẳn bản chuyển nhượng đã sở hữu xác nhận của chủ đầu tư. Lưu ý: Số lần chuyển nhượng theo hình thức chuyển nhượng HĐMB này là ko giới hạn và người nào là người đứng tên văn bản chuyển nhượng rốt cục sẽ là người đứng tên trên sổ hồng sau này.Và văn bản chuyển nhượng và hiệp đồng tậu bán gốc sẽ là cơ sở vật chất để Chủ đầu tư giao dịch và làm hồ sơ sở hữu căn hộ sau này. Tham khảo nguồn tin : Nghị đinh 76/2015NĐ-CP về luật kinh doanh BĐS
