Việc cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam nếu được đưa vào thực tế sẽ là một chất xúc tác rất tốt thúc đẩy thị trường.Cơ hội thu hút ngoại tệ, dòng vốn lớnHiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có kiến nghị điều chỉnh cụ thể về cơ chế, chính sách, đặc biệt là về lĩnh vực đất đai, xây dựng và bất động sản áp dụng cho đặc khu kinh tế. VNREA đã kiến nghị sửa đổi, và bổ sung một số cơ chế chính sách ưu đãi hơn giúp phát triển đặc khu kinh tế. Cụ thể, đối với cơ chế, chính sách về bất động sản, Khoản 5 Điều 16 Dự thảo Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt quy định “Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam, được phép nhận chuyển nhượng, chuyển nhượng, mua - bán nhà tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt”.Việt Nam với định hướng phát triển 3 đặc khu kinh tế toàn diện mọi mặt gồm: Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong được kiến nghị bổ sung thêm cơ chế chính sách kích hoạt hiệu quả hơn. VNREA kiến nghị dự thảo nên sửa đổi theo hướng cho người nước ngoài mua cả nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng trong đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt trừ khu vực đảm bảo an ninh quốc phòng. Cả 3 đặc khu kinh tế đều có ngành công nghiệp “không khói” - du lịch là ngành nghề trọng tâm và mũi nhọn; chính vì vậy, quy định trên nếu được đưa vào thực tiễn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng; đánh thức tiềm năng phát triển của địa phương. Hơn nữa, cơ chế ưu việt cho người nước ngoài có cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam mở ra cơ hội thu hút dòng tiền đầu tư tiềm năng về cho đất nước, làm giàu địa phương.Thí điểm tại Ba đặc khu kinh tếGS. Đặng Hùng võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết ông hoàn toàn ủng hộ chính sách được áp dụng. Theo ông Võ, quy định này nên được áp dụng ngay bởi tác dụng to lớn trong việc giải quyết vốn, giúp thị trường thu hút nguồn vốn lớn - giải quyết cái khó trong đầu tư của Việt Nam hiện nay. Nếu cẩn thận, Chính phủ có thể cho áp dụng tại 3 đặc khu kinh tế trước, sau đó mở rộng dần ra phạm vi cả nước, giáo sư nhấn mạnh. Tiêu biểu, Phú Quốc - một trong ba đặc khu kinh tế sẽ chính thức dự kiến vào năm 2030. Được gọi tên quốc đảo thiên đường của Việt Nam, viên ngọc này đang dần được mài rũa và thu hút hàng nghìn dự án đầu tư lớn nhỏ của các “ông trùm” bất động sản trong nước như Sun Group, VinGroup, FLC… Dự án nghỉ dưỡng thiên đường Premier Village Kem Beach Resort - siêu phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất trong bộ sưu tập những kiệt tác với hơi thở “Dấu ấn vượt thời gian” của Tập đoàn Mặt trời. Cơ hội đầu tư ngày càng lớn đòi hỏi bất cứ ai cũng cần có sự thông minh, tinh tế và nhạy bén để đầu tư đạt hiệu quả tốt nhất.Người nước ngoài hiện nay đã ít nhiều tiếp cận tới bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Nhu cầu mua bất động sản của họ đã “nhen nhóm” và vấn đề còn lại là pháp luật hiện nay sẽ quy định việc đó như thế nào. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản CBRE Hà Nội cho rằng, chúng ta không kỳ vọng người nước ngoài sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản, nhưng họ sẽ góp phần thúc đẩy giúp thị trường tăng trưởng tốt hơn, thu hút vốn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, giúp chủ đầu tư bán hàng nhanh hơn… Hơn nữa, việc cho phép người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ giúp tăng lượng khách quốc tế tới, ít nhiều cũng mang tới sự phát triển tích cực nhất cho nền kinh tế nước nhà. Với quy định hợp lý và chính sách rõ ràng cho người nước ngoài sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng lâu dài tại Việt Nam hứa hẹn sẽ là bước tăng trưởng ngoạn mục của đất nước trong tương lai. Nguồn : http://bietthubiensungroup.com.vn/n...uoc-ngoai-dau-tu-bds-nghi-duong-viet-nam.html
