Mua bán biệt thự Melia Hồ Tràm - xu hướng đầu tư của những “ông lớn” Trong thời gian gần đây, dự án Melia Hồ Tràm của Tanzanite International đã trở thành “làn sóng” làm khuynh đảo thị trường nhà đất trên cả nước. Vốn nằm trong phân khúc bất động sản đẳng cấp 5 sao, Melia Hồ Tràm Beach Resort không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng mà còn sở hữu tiềm năng khai thác, đầu tư kiếm lãi cực kỳ cao. Vì vậy, mua bán biệt thự Melia Hồ Tràm đã trở thành xu hướng mới, thu hút dòng tiền của các ông lớn bất động sản.1. Giới thiệu tổng quan về dự án Melia Hồ Tràm Beach Resort1.1 Melia Hồ Tràm - biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp Melia Hồ Tràm at The Hamptons là dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng cao cấp được phát triển bởi Tanzanite International. Đồng thời, dự án này hiện đang chịu sự vận hành bởi đơn vị quản lý khách sạn nổi tiếng - Melia Hotels International. Cảnh quan thiên nhiên tại Melia Resort Hồ Tràm được tạo nên bởi vẻ đẹp hoang sơ của biển Đông pha chút lãng mạn, trữ tình của dòng sông Ray êm ả. Sự kết hợp hài hòa giữa biển xanh sông trắng khiến cho khí hậu tại khu vực Melia Hồ Tràm luôn trong trạng thái mát mẻ, mang lại cảm giác dễ chịu, thư giãn cho cư dân và khách du lịch. Đến với biệt thự biển Melia Hồ Tràm Vũng Tàu, bạn còn được trải nghiệm các dịch vụ nội khu đẳng cấp, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí. Ngoài ra, dự án còn là sự kết tinh độc đáo của khối kiến trúc cổ điển phương Đông và vẻ đẹp phóng khoáng, mạnh mẽ từ vùng Địa Trung Hải. Phong cách thiết kế vừa mềm mại, tinh tế vừa mạnh mẽ, khoáng đạt chính là nhân tố khiến Melia Hồ Tràm tạo ra sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.1.2 Một số thông tin chi tiết về dự án Melia Hồ Tràm Tên dự án Melia Hồ Tràm at The HamptonsVị trí tọa lạc Ven biển Hồ Tràm thuộc Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.Chủ đầu tư Tanzanite InternationalĐơn vị vận hành Melia Hotels InternationalLoại hình sản phẩm Biệt thự Melia ven biển Hồ TràmTổng diện tích Khoảng 16,9haMật độ xây dựng < 16,6%Tổng số lượng sản phẩm 156 căn hộ dạng hotel suite và 82 biệt thự biểnGiá bán biệt thự Melia Hồ Tràm Dao động từ 9 - 35 tỷ/cănGiá thuê biệt thự biệt thự Melia Hồ Tràm 11 - 53 triệu/đêm >>> Mua bán biệt thự Melia Hồ Tràm - xu hướng đầu tư của những “ông lớn”2. Một số lưu ý khi mua bán biệt thự biển Melia Hồ Tràm2.1 Xác định mục tiêu đầu tư Melia Hồ Tràm Beach Resort là dòng sản phẩm cao cấp, có giá trị và tiềm năng khai thác rất lớn. Tuy nhiên, mức giá của những sản phẩm này không hề nhỏ. Vì vậy, trước khi “rót vốn” đầu tư, bạn cần cân nhắc, xác định mục tiêu rõ ràng. Cùng là kênh bất động sản nhưng không phải ai cũng phù hợp với loại hình đầu tư này. Nếu xác định “dấn thân” vào thị trường biệt thự biển, bạn nên chuẩn bị một nguồn vốn đủ lớn và gầy dựng nền kinh tế ổn định. Nhờ đó, hành trình đầu tư của bạn sẽ thuận lợi hơn.2.2 Chọn thời điểm thích hợp Tương tự những dự án biệt thự biển khác, Melia Hồ Tràm Vũng Tàu cũng mở nhiều giai đoạn bán khác nhau. Hiện tại, dự án đang trong quá trình xây dựng và chính thức mở bán giai đoạn 2. Có thể nói, giai đoạn 2 chính là thời điểm thích hợp để bạn trích vốn đầu tư. Ở giai đoạn này, dự án không chỉ thừa hưởng lợi thế từ giai đoạn trước mà còn được nâng cấp, cải tiến vượt trội về sản phẩm và hệ thống tiện ích.2.3 Lựa chọn đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm Một trong những nhân tố tạo ra sự thành công khi đầu tư bất động sản là đội ngũ hỗ trợ và tư vấn. Sau khi lựa chọn được dòng sản phẩm ưng ý, bạn cần tìm cho mình các chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, uy tín để tiếp cận với dự án bằng các giải pháp tối ưu nhất. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về nhiều ngân hàng khác nhau để được hỗ trợ về vốn đầu tư. Sự hỗ trợ về mặt tài chính cũng là yếu tố quan trọng giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.2.4 Tránh kiểu đầu tư “lướt sóng” Melia Resort Hồ Tràm là dự án biệt thự biển. Vì vậy, dự án này không phù hợp với nhu cầu đầu tư theo kiểu “lướt sóng”. Trên thực tế, những dòng sản phẩm biệt thự biển có thời gian sinh lời lâu hơn so với những loại hình khác. Thế nên, thay vì quyết định đầu tư ngắn hạn, gấp rút kiếm lời, đầu tư Melia Hồ Tràm trong thời gian dài sẽ mang lại hiệu quả tốt hơn. Đặc biệt, dự án biệt thự biển này có tiềm năng sinh lời dài hạn, giúp bạn kiếm lãi lâu dài và ổn định.3. Chính sách bán và cho thuê biệt thự Melia Hồ Tràm3.1 Chính sách và giá bán biệt thự Melia Hồ Tràm Dự án Melia Hồ Tràm hiện đang có mức giá từ 9 - 35 tỷ/căn. So với giai đoạn 1, giá bán chuyển nhượng biệt thự Melia Hồ Tràm chênh từ 3 - 6 tỷ/căn. Tuy nhiên, các dòng sản phẩm và tiện ích ở giai đoạn 2 cũng được nâng cấp và cải tiến hơn rất nhiều.3.2 Thông tin chi tiết về dự án Melia Hồ Tràm trong giai đoạn 2Tên dự án The Hamptons PlazaChủ đầu tư Tanzanite InternationalĐơn vị quản lý Melia và TanzaniteTổng diện tích dự án 14 haChiều dài bờ biển 550mSản phẩmBoutique Mini, hotel và villa shop.34 biệt thự view biểnQuy hoạchHồ Hamptons phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí cho các hộ dân cư.Hamptons Market: Khu vực bán lẻ phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm cho cư dân.Các sản phẩm chủ đạo của Melia Hồ Tràm trong giai đoạn 2 là tổ hợp biệt thự biển, trung tâm dịch vụ ăn uống, mua sắm, shophouse,... Trong đó, 34 căn biệt thự view biển là sản phẩm cốt lõi, được quản lý bởi Melia và Tanzanite được phân bổ cụ thể như sau: Đến Vũng Tàu, du khách có thể hòa mình vào không khí biển mát mẻ cùng nhiều hoạt động thú vị.[/caption]22 căn biệt thự view biển 4 phòng ngủ12 căn biệt thự view biển 3 phòng ngủ3.3 Chính sách bán biệt thự Melia Hồ Tràm các dự án hồ tràm resort vũng tàu được nhà đầu tư săn đón[/caption]Trong 2 năm đầu được bảo 5% lợi nhuận dựa trên: giá bán, nội thất, thuế và phí.Từ năm thứ 3 trở đi, lợi nhuận được tính theo 60/40. Trong đó, chủ sở hữu là 60%.Miễn phí nhận chuỗi đêm nghỉ dưỡng mỗi năm.Được nhận Melia Goldcard, hưởng 20% ưu đãi cho các dịch vụ nghỉ dưỡng, ăn uống và một số dịch vụ khác trên hệ thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng của Melia trên toàn cầu.
