Mô hình văn phòng Office-Tel đang thu hút đầu tư Với sự tiện lợi về chức năng và giảm thiểu chi phí đầu tư, loại hình căn hộ văn phòng Officetel đang trở nên phổ biến tại TP.HCM như saigon royal residence Novaland. Mô hình “2 trong 1” này dần chiếm được cảm tình của nhà đầu tư lẫn khách mua, thuê căn hộ. View đẹp từ dự án căn hộ Office-Tel Saigon Royal Residence của Novaland tại Bến Vân Đồn Quận 4 Officetel là dạng căn hộ dự án harbor city được thiết kế với những không gian cần thiết cho một văn phòng hiện đại, có diện tích dao động từ 25 - 50m2. Mô hình này còn được trang bị thêm những tiện nghi của một căn hộ tiêu chuẩn như: bếp, phòng ngủ, phòng khách, nhà vệ sinh… Chủ nhân của văn phòng Officetel có thể vừa kinh doanh vừa tận hưởng các tiện ích của khu căn hộ như gym, spa, hồ bơi, hệ thống an ninh đảm bảo vừa không phụ thuộc vào mức tăng giá thuê văn phòng theo những biến động của thị trường. Theo Hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam, đến cuối năm 2015, cả nước sẽ có khoảng 700.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa hoạt động. Số lượng này chiếm tới 96% doanh nghiệp trong nước, tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Với quy mô nhỏ, hầu hết các doanh nghiệp nói trên đều cần văn phòng officetel tại khu vực trung tâm, giá thuê thấp ở mức độ tối thiểu nhưng sử dụng tối đa những không gian sẵn có, vừa thuận tiện giao dịch vừa nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp. Bên cạnh đó cũng có không ít các doanh nhân độc thân, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, đại lý các công ty hoạt động trong lĩnh vực logictis, bất động sản, tiếp thị, xuất khẩu, giao thông vận tải và các dịch vụ tư vấn pháp lý, tài chính, y tế, du học cũng mong muốn thuê được những văn phòng nhỏ ở ngay trung tâm thành phố với mức giá hợp lý. Trong khi giá thuê của căn hộ dịch vụ hạng A hiện nay thường ở mức 29 USD/m2/tháng và hạng B là 23 USD/m2/tháng tại khu đô thị harbor city. Điều này gây khó khăn cho không ít các bạn trẻ mới khởi nghiệp, những doanh nghiệp nhỏ của Việt Nam cũng như các công ty nước ngoài đang muốn thăm dò thị trường đầu tư. Giải pháp thuê hoặc sở hữu căn hộ văn phòng Officetel được xem như một giải pháp hữu hiệu ở cả góc độ kinh tế lẫn nâng cao chất lượng sống, đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng nói trên trong thời gian tới. Các căn hộ Officetel vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định hiện hành
