Đầu năm 2016 đến nay, hướng đầu tư của dân Bắc đổ tiền sở hữu bất động sản tại phía Nam bắt đầu tăng cao. Làn sóng Nam tiến của khách hàng Hà Nội càng về cuối năm nay lại càng trở nên sôi nổi, các doanh nghiệp BĐS phía Nam cũng tranh thủ cơ hội "chào" khách. Theo phân tích của công ty môi giới BĐS, trong số các khách hàng mua BĐS tại phía Nam thì lượng khách hàng là đa số người Hà Nội. Đại diện một sàn BĐS tại quận 2 - TPHCM cho biết, trong các mua bán BĐS tại TPHCM thì lượng khách đến từ Hà Nội chiếm khoảng 20-30% tổng lượng giao dịch đất nền thành công tại các thị trường Phú Quốc, Nha Trang... Nắm bắt được nhu cầu đầu tư của dân Bắc trên càng về cuối năm 2016, các chủ đầu tư phía Nam không những ồ dạt tung hàng tại thị trường phía Nam, nhiều dự án bất động sản tại khu vực này còn lấn ra thị trường Hà Nội nhằm hướng tới giới đầu tư Thủ đô. Phần lớn loại hình bất động sản chào bán để hút khách Hà Nội là các dự án căn hộ cao cấp, condotel nghỉ dưỡng ven biển, gần đây còn là các căn biệt thự siêu sang và xây nhà liền kề. Lý giải tại sao BĐS phía Nam ngày càng thu hút nhà đầu tư Hà Nội, đơn giản chỉ là vài mục đích người Hà Nội mua hà dự án Nha Trang như: Có người vì công việc thường xuyên và dài ngày đi công tác nên mua nhà vì không muốn ở khách sạn, có người muốn vào Nam để xây dưng sự nghiệp nên cần có nhà để ổn định cuộc sống. Nhưng đại đa số là các nhà đầu tư, họ mua cho thuê lại hoặc chờ cơ hội tăng giá trị. Theo báo cáo, căn hộ cho thuê tại TP. HCM có mức sinh lời 6-8%/năm, gấp đôi so với ở Hà Nội. Thường thì những khu vực có hoàn cảnh sống chất lượng cao và dễ cho thuê như Nam Sài Gòn hay khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất luôn được các nhà đầu tư đến từ phía Bắc đặc biệt chú ý. Khu vực về phía Đông vào thời điểm này cũng là tâm điểm của giới đầu tư vì mức giá còn khá rẻ nên có khả năng tăng giá cao, nhất là khi hệ thống hạ tầng giao thông kết nối với trung tâm thành phố hoàn thiện. Giá một số dự án đã tăng 20-30% trong năm qua, nhưng giá so với Hà Nội vẫn rẻ hơn. Qua tìm hiểu của chúng tôi, ngoài phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM thì Condotel nghỉ dưỡng với tiềm năng du lịch 4 mùa cạnh biển để học bơi cũng đã hút khá nhiều tiền từ giới đầu tư Hà Nội đổ vào. Lý do quan trọng khiến BĐS nghỉ dưỡng thu hút khách mua là giá đất Hà Nội đắt đỏ vì đã được tăng giá quá cao còn tại miền Trung hay Nam nơi giá đất rẻ, sẽ còn sóng tăng giá. Chính vì thế khách hàng vừa mua để vừa tích luỹ tài sản trong tương lai, vừa được hưởng lợi nhuận về cam kết từ chủ đầu tư cho thuê dao động từ 8-10% năm. Với những gì đang diễn ra cuối năm 2016 có thể thấy BĐS khu vực phía Nam hút giới đầu tư Hà Nội như thế nào. Theo dự đoán của chuyên gia, từ nay đến cuối năm sẽ là đợt đầu tư cao điểm vào thị trường BĐS, chính vì thế các doanh nghiệp phía Nam tập trung "vớt" khách hàng Hà Nội sẽ càng gia tăng. Cùng với chiến lược Bắc tiến, các chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng là dân Bắc.
