Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho tất cả những người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà tương xứng nhất với nhu cầu của chính bản thân mình cần phải có sự cân nhắc giữa nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đề ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gđ. TP.HCM hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế rộng nhất của cả nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng giống như tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho tất cả những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều phải sở hữu những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đó là việc rất đa số chúng ta chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó ko cân xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đề ra một ánh nhìn mới về sự so sánh túi tiền và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh. >>> Tìm nhà trọ tại quận 10 HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-10-tp-ho-chi-minhThuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều đó được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được đa số chúng ta chọn lựa bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập tương tự như sinh hoạt vui chơi. Đối với phân khúc CHCC cao cấp tại khu trung tâm thành phố hoàn toàn có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho 1 căn hộ. Đối tượng người tiêu dùng thuê nhà phù hợp tại khu vực này là những người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam hoặc những gđ có mức thu nhập cao và ổn định. ở bên cạnh chung cư cao cấp thì loại hình nha nguyen can cho thuê cũng được nhiều bạn lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng chủng loại, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Giá cả cũng vô cùng phong phú tùy vào hiện tượng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để kinh doanh nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nhà riêng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê rất có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng. Phân khúc sau cùng là nhà trọ cho thuê, lựa chọn thứ nhất cho những cá thể thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì giá thành phải chăng cân xứng nhất với Ngân sách chi tiêu. Giá cả dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực này, vì có ưu điểm về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố Các quận liền kề trung tâm hoàn toàn có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đây là khu vực khá thuận lợi về mặt địa điểm, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, vị trí mua sắm vui chơi giải trí đều có thể tìm thấy ở đây. Cũng chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn hấp dẫn được đa số chúng ta thuê nhà lựa chọn, không chỉ có vậy Chi tiêu thuê nhà ở đây giá giảm hơn so với khu trung tâm khá rất nhiều do giá bất đ.sản mềm hơn. Xem thêm: chi tiết các dự án bất đ.sản Quận 2 phân theo từng khu vực. Một ưu thế nữa so với khu vực này đó là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm vượt trội là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông lớn, thông thoáng dịch chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về giá thành thì giá các can ho chung cu ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất cân xứng cho những gđ có mức sống trung bình. Một số dự án căn hộ cho thuê được nhiều người chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đấy là khu vực khá đa dạng và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. Đối với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.HCM là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì diện tích lớn hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không dừng lại ở đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp. đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần lớn thuê nhà ở đó là công chuyên viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, dẫu thế điểm lôi kéo ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số d.án chung cư được nhiều người ưa thích và lựa chọn như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Ngân sách phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đây là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không những thế biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Chính vì như thế mà chỉ có một bộ phận đối tượng người sử dụng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới rất có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.
