Toàn Quốc Kinh nghiệm thuê nhà tại TP HCM dựa theo từng khu vực

Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa tồn tại kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà cân xứng nhất với nhu cầu của bản thân mình cần có sự quan tâm đến giữa nhiều yếu tố. Qua bài viết này, Homedy sẽ đặt ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại Thành Phố Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gđ.
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố

Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đấy là khu vực khá đa dạng mẫu mã và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP HCM là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung phần đông sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì S lớn hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không những thế, Chi phí sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển có vẻ như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.


đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung đa phần thuê nhà ở đây là công chuyên viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá rất nhiều, tuy nhiên điểm thu hút ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số d.án chung cư được đa số chúng ta ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Chi tiêu phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đấy là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có ko gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, ngoài ra biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Chính vì như vậy mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng người dùng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới rất có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.
TP.Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế rộng nhất của toàn nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, cơ hội an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng giống như tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nhà riêng,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng về nhà ở cho tất cả những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều có những ưu - điểm yếu khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đây là việc rất nhiều bạn chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đưa ra một góc nhìn mới về sự so sánh Ngân sách và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
>>> Tìm nhà trọ khép kín tại quận 2 nhanh chóng
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố

Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.Hồ Chí Minh. Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được đa số chúng ta lựa chọn bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập cũng tương tự sinh hoạt vui chơi và giải trí. Đối với phân khúc CH chung cư thời thượng tại khu trung tâm thành phố hoàn toàn có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng thuê nhà tương xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những gia đình có mức thu nhập cao và ổn định.

ở kề bên chung cư cao cấp thì loại hình nhà riêng cho thuê cũng rất được đa số chúng ta chọn lựa. Nhà cho thuê dạng này khá nhiều mẫu mã, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Ngân sách chi tiêu cũng vô cùng phong phú tùy vào hiện trang của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để kinh doanh nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê rất có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nhà riêng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê hoàn toàn có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cùng là nhà trọ cho thuê, chọn lựa thứ nhất cho những cá nhân thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì giá thành phải chăng cân xứng nhất với Ngân sách chi tiêu. Túi tiền dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực này, vì có ưu thế về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn đối với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố

Các quận liền kề trung tâm có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về vị trí thì đấy là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, vị trí mua sắm vui chơi giải trí đều có thể tìm thấy ở đây. Bởi vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi cuốn được nhiều người thuê nhà lựa chọn, không chỉ có thế Chi tiêu thuê nhà ở đây giá thấp hơn đối với khu trung tâm khá nhiều do giá bđs mềm hơn. Xem thêm: cụ thể các d.án bất đ.sản Quận 2 phân theo từng khu vực.
Một ưu điểm nữa so với khu vực này đó là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nhấn là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông lớn, thông thoáng dịch chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi phí thì giá các can ho chung cu ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất cân xứng cho những gđ có mức sống trung bình. Một số dự án căn hộ cho thuê được đa số chúng ta chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...