Thông tư 100/2021/TT-BTC ngày 15/11/2021 sửa đổi Thông tư 40/2021/TT-BTC hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Theo đó, sửa đổi phương pháp tính thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản tại điểm c khoản 1 Điều 9 Thông tư 40/2021/TT-BTC như sau: “Cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không trọn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì thuộc diện không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN.”Hiện hành Thông tư 40/2021/TT-BTC quy định cá nhân cho thuê tài sản không phát sinh doanh thu đủ 12 tháng trong năm dương lịch (bao gồm cả trường hợp có nhiều hợp đồng cho thuê) thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân cho thuê tài sản không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN là doanh thu tính thuế TNCN của một năm dương lịch (12 tháng).Doanh thu tính thuế thực tế để xác định số thuế phải nộp trong năm là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản. Đồng thời, quy định cũng sửa đổi sửa đổi quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 8 Thông tư 40/2021/TT-BTC như sau: “Tổ chức bao gồm cả chủ sở hữu Sàn giao dịch thương mại điện tử thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân trên cơ sở ủy quyền theo quy định của pháp luật dân sự” Như vậy nếu người bán không ủy quyền, sàn thương mại điện tử sẽ không phải kê khai, nộp thuế thay. Thông tư có hiệu lực thi hành từ 01/01/2021Nội dung chi tiết vui lòng xem file đính kèm VĂN PHÒNG HỒ CHÍ MINH Tầng 14, Tòa nhà TNR, 180 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TPHCMinfo@vinabookkeeping.com Hotline: (028) 3821 0375 Fax: (028) 3821 0376 VĂN PHÒNG HÀ NỘI Tầng 12, Tòa nhà văn phòng Indochina Plaza Hanoi, 241 Xuân Thủy, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nộiinfo@vinabookkeeping.com Hotline: (024) 3795 4295 Fax: (024) 3795 4293https://vinabookkeeping.com/
