Bất động sản Đồng Nai đón hàng loạt động lực tăng trưởng từ hệ thống giao thông hoàn thiện cùng dấu mốc khởi công dự án sân bay quốc tế Long Thành. Dự án sân bay quốc tế Long Thành khởi công dịp đầu năm đang thổi "làn gió mới" vào bất động sản Long Thành nói riêng và Đồng Nai nói chung. Bên cạnh công trình trọng điểm quốc gia này, hàng loạt động lực khác đến từ quy hoạch, hạ tầng và sự tham gia của các chủ đầu tư danh tiếng đang thúc đẩy bất động sản Đồng Nai tiếp tục bứt phá trong năm 2021.Triển vọng bất động sản Đồng Nai Tại hội nghị giao chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2021, Đồng Nai xác định công nghiệp là ngành chủ đạo trong phát triển kinh tế. Tỉnh đã đề xuất mở thêm 6 khu công nghiệp mới, trong đó huyện Long Thành được ưu tiên quy hoạch 4 khu căn hộ với diện tích gần 2.500 ha. Trong tương lai gần, Long Thành sẽ có 9 khu công nghiệp và ba cụm công nghiệp. Các khu công nghiệp này sẽ được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và cho doanh nghiệp thứ cấp thuê để làm nhà xưởng, kho bãi tạo nên nguồn cung mới cho bất động sản công nghiệp của tỉnh. Cũng trong năm 2021, bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai dần hoàn chỉnh nhờ các dự án quan trọng. Hầu hết những công trình này đều đã được phê duyệt và khởi động từ cuối năm 2020. Trong đó nổi bật là khởi công cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn một vào ngày 5/1, dự án đường ven sông Đồng Nai, Hương lộ 2, nâng cấp đường tỉnh 763, cải tạo đường tỉnh 768, chống ngập suối Cải, hệ thống thoát nước khu vực suối Nước Trong... Về liên kết vùng, hiện có nhiều công trình đã, đang và sắp triển khai như mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Vành đai 4... Những dự án này sau khi hoàn thành sẽ tạo nên mạng lưới giao thông mang tính kết nối đột phá, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản ở khu vực phía Đông TP HCM bao gồm thành phố Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương... Nhờ sức bật về hạ tầng, trong vòng một năm qua, bất động sản tại các khu vực Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch của Đồng Nai gia tăng giá trị nhanh chóng. Đáng chú ý là huyện Long Thành, khu vực đang sở hữu nhiều ưu thế nổi bật từ kinh tế, hạ tầng đô thị, giao thông kết nối, nhất là khi dự án xây dựng sân bay quốc tế Long Thành được quy hoạch tại huyện này.Sức hút từ khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World Phát triển trên quỹ đất trúng đấu giá của tỉnh Đồng Nai từ năm 2019, khu đô thị Gem Sky World 92,2 ha tại Long Thành gây ấn tượng tốt nhờ sở hữu nguồn đất sạch, có pháp lý minh bạch như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng công trình, quyết định xác nhận tên thương mại Gem Sky World tại địa bàn; cam kết có sổ hồng riêng từng sản phẩm... Ra mắt vào giữa năm 2020, khu đô thị này đã xác lập vị thế trên thị trường bất động sản Long Thành nhờ tiến độ hoàn thiện nhiều hạng mục, công trình quan trọng, từng bước phác họa nên diện mạo của một khu đô thị mang tầm vóc quốc tế. Khu công viên Gem Sky Park rộng ba ha tại khu đô thị 92 ha Long Thành. Ảnh phối cảnh: Đất Xanh. Khu công viên Gem Sky Park rộng ba ha tại khu đô thị 92 ha Long Thành. Ảnh phối cảnh: Tập đoàn Đất Xanh. Đầu tháng 11/2020, nhà điều hành dự án rộng 2.000 m2 đã khánh thành, trở thành biểu tượng kiến trúc nổi bật của Gem Sky World. Tiếp đó, đại lộ phồn hoa GoldSilk Boulevard dài hai km cũng hoàn thiện, phủ xanh với ba tầng cây, đồng thời ngầm hóa hệ thống điện, nước, viễn thông, góp phần kiến tạo không gian sống đẳng cấp và tiện nghi trong tương lai. Đại diện chủ đầu tư cho biết trong quý I, cổng chào hiện đại và nổi bật của Gem Sky World dự kiến đi vào hoạt động, tạo dấu ấn đặc biệt khi khách hàng đặt chân đến khu đô thị. Đồng thời, công viên trung tâm Gem Sky Park quy mô ba ha với hàng loạt tiện ích nổi bật sẽ rộng cửa chào đón du khách. Có thể kể đến khu trò chơi mạo hiểm liên hoàn Adventure Forest chuẩn quốc tế, quảng trường sự kiện, sân khấu ngoài trời, đài quan sát, máy bay hoa, hồ bơi, đồi cỏ, khu thể thao, sân patin... mang đến diện mạo rực rỡ sắc màu của khu đô thị này trong năm 2021. Tổ hợp trò chơi Adventure Forest của Gem Sky Park được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế sau khi hoàn thiện sẽ là điểm nhấn mới cho toàn khu công viên ba ha. Ảnh phối cảnh: Đất Xanh. Tổ hợp trò chơi Adventure Forest của Gem Sky Park được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế sau khi hoàn thiện sẽ là điểm nhấn mới cho toàn khu công viên ba ha. Ảnh phối cảnh: Tập đoàn Đất Xanh. Nhịp sống thương mại sôi động của Gem Sky World trong năm 2021 sẽ bắt đầu rõ nét khi những căn shophouse đầu tiên trong tổng số 446 shophouse thành hình dọc đại lộ Goldsilk Boulevard và quanh công viên Gem Sky Park. Giai đoạn một với khoảng 100 shophouse đầu tiên, diện tích đất từ 120-152 m2 đang được chủ đầu tư gấp rút xây dựng để đảm bảo tiến độ bàn giao cho khách hàng.
