Có nên đầu tư đất nền Hòa Lạc và liệu đất nền Hòa Lạc có tiềm năng và sức hút đầu tư hay không? Đây là băn khoăn của khá nhiều nhà đầu tư bởi thị trường đầu tư đất nền tại đây đã trầm lắng một thời gian. Vậy hiện nay thực trạng như nào? Cùng theo dõi qua bài viết để có thêm thông tin về điều này.Đất nền Hòa Lạc nằm tại phía Tây của Hà Nội được quy hoạch trở thành siêu đô thị vệ tinh với chức năng chính là trung tâm giáo dục, nghiên cứu và phát triển; khu dân cư bền vững, mật độ trung bình và thấp; trung tâm y tế và phúc lợi bền vững. Và tiếp đến tiềm năng được thể hiện qua vị trí của lô đất nền tại đây. Từ trung tâm Hà Nội tới đô thị Hòa Lạc thông qua Đại lộ Thăng Long chỉ mất 25 phút lái xe. Thời gian này sẽ giảm xuống khi hệ thống đường sắt đô thị Tuyến 5 được đưa vào xây dựng và vận hành. Tuyến Metro số 5 đi qua các điểm Nam Hồ Tây – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc – Ba Vì với tốc độ 80 – 100km/h. Đô thị Hòa Lạc gồm 4 phân khu chuyên biệt: khu CNC Hòa Lạc, Khu Đại học Quốc gia, KĐT sinh thái và Khu tổ hợp y tế. Toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện. Đến thời điểm hiện tại, Khu CNC Hòa Lạc đã có các tổ chức trong và ngoài nước đang hoạt động như: Đại học FPT, TH School, FPT Software, Viettel, các doanh nghiệp FDI như Hanwha, Nidec, Vikomed, Noble, Widia Shinki, … Gần nhất, tập đoàn Vingroup đã khởi công xây dựng nhà máy Vinsmart thứ hai tại đây với quy mô gấp 25 lần nhà máy đầu tiên tại Hải Phòng. Cần lưu ý những gì để đem đến khả năng sinh lời lâu dài? Vị trí: đây luôn là yếu tố đầu tiên được suy xét. Bất động sản ở mặt đường hay trong ngõ? Ngõ rộng bao nhiêu, ô tô vào nhà được không? Tiềm năng để kinh doanh hay cho thuê? Kết nối giao thông từ bất động sản đến các vị trí trung tâm có đơn giản và nhanh chóng không? Quy hoạch: Bất động sản có nằm trong vùng được quy hoạch không? Cơ sở hạ tầng, giao thông của khu vực có được quy hoạch đồng bộ trong tương lai? Pháp lý: Bất động sản có đầy đủ các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng chưa? Bất động sản có nằm trong diện tranh chấp không? Về mặt pháp lý, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm bởi dự án đã có sổ đỏ toàn khu và các giấy tờ đúng theo quy định của pháp luật trước khi đưa ra thị trường. Tìm hiểu thêm: thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu
