dự án sản phẩm One Verandah quận 2 của chủ chi tiêu MapleTree có gì cần biết trước khi mua. sau đây là bài định hình phân tích dự án công trình này. giá cả CẲN HỘ ONE VERANDAH là BAO NHIÊU?GIÁ có thích hợp KHÔNG? giá cả căn hộ One Verandah có thích hợp không? để sở hữu cái nhìn chung về giá bán dịch vụ One Verandah MapleTree ,chúng tôi khiến hai phép so sánh. 1.So sánh giá chỉ căn hộ One Verandah MapleTree cùng rất giá đất cùng vị trí. sau đây là giá chỉ khu đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi sau khi khởi công cầu qua Đảo Kim Cương. giá bán đất trước mặt tuyến Tạ hiện nay trung bình là 95 triệu/m2. Chia tỷ lệ Giá thấp nhất căn hộ One Verandah/Giá đất mặt tiền đường Tạ Hiện= 45/95=47% . như thế tính ra thì giá chỉ sản phẩm One Verandah MapleTree đối với giá bán khu đất có cùng vị trí trước mặt con đường Tạ hiện dao động trong tầm 47%-57%. Đây sẽ là phần trăm phù hợp trong ngành nhà đất. 2.So sánh giá chỉ căn hộ One Verandah MapleTree cùng rất giá chỉ các dự án công trình dịch vụ xung quanh: Căn hộ Đảo Kim Cương hiện nay chỉ còn khoảng hơn 20 căn thuộc block Maldives với tầm giá 65 triệu/m2. Trong khi đó giá bán của căn hộ One Verandah 45-55 triệu/m2. Như vậy giá bán của One Verandah đang rẻ hơn 15%-30% so với giá bán của Đảo Kim Cương. -Tiếp theo là cụm 2 dự án của Capitaland là Vista Verde (giá bán từ 40-45 triệu/m2) và Feliz En Vista (45-55 triệu/m2). Cả hai dự án này đều đã bán hết. Xét riêng về giá thì Feliz en Vista có giá ngang ngửa với One Verandah MapleTree. 3.Tóm lại, xét về giá bán thì căn hộ One Verandah đang được khi là giỏi nếu như so với các dự án vòng quanh. cũng như nếu so với giá bán khu đất có vị trí tương đương thì giá bán One Verandah ở mức cực kỳ hợp lý. vị trí CẲN HỘ ONE VERANDAH Q.2 có tương đối nhiều TIỀM NẲNG GIA TẲNG chất lượng 1.Vị trí sản phẩm One Verandah MapleTree mang dễ ợt mang đến di chuyển không? ngày nay lộ trình từ dự án One Verandah đi lại về các Khu Vực khác giống như sau: -Đi về đô thị An Phú An Khánh, Thảo Điền: One Verandah->Đồng Văn Cống->Mai Chí Thọ. vị trí dự án công trình sản phẩm One Verandah Q.2 của MapleTree Thật ra giải pháp và cũng là yếu tố làm gia tăng giá trị cho căn hộ One Verandah đó chính là cây cầu nối đường ven sông Thạnh Mỹ Lợi ra Mai Chí Thọ đã được khởi công vào ngày 07/09/2017. Cây cầu này dự kiến sẽ hoàn thành sau 11 tháng thi công. Cư dân căn hộ One Verandah hoàn toàn có thể yên tâm là lúc nhận bàn giao nhà ở thì cầu đã xây dựng xong. Do vậy sau này khách hàng ở One Verandah MapleTree có thể đi theo lộ trình: -Đi về khu đô thị Thủ Thiêm: One Verandah->đường ven sông Thạnh Mỹ Lợi->Mai Chí Thọ 2.Vị trí dự án One Verandah ở trong khoanh vùng cái nôi hành chánh mới của quận 2 Dự án căn hộ One Verandah của MapleTree nằm trong khu vực được quy hoạch hạ tầng đồng bộ đẹp, khu vực này tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp như Đảo Kim Cương của Kusto Home, Waterina Suites của Tập đoàn Maeda (Nhật Bản), Cụm dự án của Capitaland( Vista Verde và Feliz En Vista), dự án Sài Gòn Mystery của Hưng Thịnh, Victoria Village của Novaland… Những cư dân “hàng xóm” của One Verandah phần lớn là người nước ngoài, doanh nhân thành đạt. -Căn hộ 3 Phòng ngủ giá cho thuê 1500 USd/tháng đầu tư CẲN HỘ ONE VERANDAH có lãi KHÔNG? -Đầu tư căn hộ One Verandah vào thời gian ngắn,lướt sóng bên dưới 1 năm: theo kinh nghiệm từ những dự án công trình trước đây trên khu vực này giống như Feliz En Vista, thì tiềm năng chi tiêu lướt sóng dự án công trình One Verandah là chưa khả thi. Lý Do vậy? Theo chúng tôi vì khu vực Thạnh Mỹ Lợi hiện nay đang gặp phải 2 vấn đề: thứ nhất hạ tầng vẫn còn thiếu một cú hích, cú hích đó chính là cây cầu bắc nối đường ven sông ra tới Mai Chí Thọ. Cây cầu này phải 11 tháng nữa mới hoàn thành. Thứ hai chính là, các dự án xung quanh One Verandah vẫn chưa bàn giao hoặc mới chỉ bàn giao một số ít. Khu vực gần One Verandah mới chỉ có Vista Verde là đã bàn giao, Đảo Kim Cương mới chỉ bàn giao một số block, còn lại các dự án khác như Waterina Suites, Feliz En Vista ,Sai Gon Mystery, Victoria Village…đang trong quá trình xây dựng và dự kiến bàn giao trong vòng 2-3 năm tới. -Đầu tư căn hộ One Verandah MapleTree từ 2 năm trở lên: Đây mốc thời gian đẹp, lúc này khi mà cầu nối đường ven sông chạy nối ra Mai Chí Thọ, đồng thời các dự án xung quanh One Verandah đã được bàn giao thì hứa hẹn khu vực này sẽ sôi động hơn rất nhiều. Lúc này chính là mốc thời gian hợp lý để khách hàng đầu tư ra hàng One Verandah. quy trình giao dịch thanh toán khi mua dịch vụ One Verandah MapleTree -Đầu tư sản phẩm One Verandah MapleTree khiến cho thuê: như đã nghiên cứu và phân tích ở vị trí trước thì khoanh vùng sản phẩm One Verandah triệu tập nhiều người ngoại,doanh nhân thành đạt,lãnh đạo các công ty lớn ngoại đang chạy tại việt nam. do đó giá bán cho thuê căn hộ khu vực này tương đối cao. ích lợi XỨNG khoảng tại dự án công trình ONE VERANDAH MAPLETREE dự án công trình One Verandah dành đến 8000 m2 chi tiêu cho những lợi ích nội khu nhằm phục vụ tốt nhất mang lại người dân. nhà chi tiêu MapleTree chăm sóc kỹ càng cho các gọn ích: -Tiện ích về vui chơi có: hồ nước giải trí Sân cỏ thư giãn -Tiện ích về thể dục thể thao: Sảnh tập Yoga -Khu chơi nhởi mang lại trẻ nhỏ, đc đầu tư chi tiêu để phải chăng cho các lứa tuổi khác nhau: Khu vui chơi cho trẻ em 5-12 tuổi các LOẠI diện tích căn hộ one verandah Mặt bằng căn hộ One Verandah tầng 5->tầng 7 dự án One Verandah mang 3 loại dịch vụ chính: sản phẩm 1 khu vực ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ và sản phẩm 3 nơi ngủ Thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ những bộ phận tham dự trong dự án ONE VERANDAH mang sự uy tín KHÔNG? 1.Chủ đầu tư chi tiêu : công ty đầu tư dự án One Verandah là tập đoàn MapleTree. đây là công ty lớn chuyên về phát triển BDS,đầu tư và quản lý vốn, mang trụ sở chính trên Singapore. -MapleTree là chủ đầu tư có kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam. MapleTree hiện đang phát triển khu phức hợp Saigon South Place rộng 4.4ha. Khu phức hợp Saigon South Place bao gồm tòa Office hạng A MapleTree Business Centre, Trung tâm thương mại SC Vivo City, Khu căn hộ cao cấp Richlane Residences và Khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon. MapleTree còn sở hữu cũng như quản lý quần thể phức hợp thương mại mPlaza Saigon( tên gọi trước nơi đây Kumho Asiana Plaza). sinh sống TP Hà Nội thì MapleTree mang CentrePoint, Pacific Place. sinh sống bình dương thì mang khu chế xuất MapleTree Business City. 2.Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ vốn: đây là cũng là một yếu tố thiết yếu nhằm công ty chúng tôi định hình mức độ an toàn và tin cậy khi mua dự án công trình sản phẩm One Verandah. dự án đc ngân hàng Vietcombank, một bank lớn hàng đầu của nước ta đứng ra bảo lãnh. ngoài các,một loạt các ngân hàng lớn khác đứng ra cho khách hàng vay vốn khi mua sản phẩm One Verandah như HSBC, Standard Chartered, VietinBank,VPBank. điều đó càng bảo chứng mang lại uy tín và sức hút của One Verandah. - Xem thêm thông tin về dự án cn ho thu thiem dragon
