Cơn lốc căn hộ chuẩn Nhật phủ sóng khắp Sài Gòn Từ khu Nam đến trục đô thị phía Đông và Tây TP HCM bán biệt thự nova hill đều xuất hiện nhiều dự án có nhà đầu tư Nhật tham gia phát triển. 3 luồng gió mới thổi vào bất động sản Việt Nam / 3 điểm nóng hứa hẹn tạo bất ngờ cho địa ốc Sài Gòn năm 2018. Khảo sát của VnExpress, nhà đầu tư Nhật đang phủ dòng vốn ngoại trên khắp các mặt trận của thị trường bất động sản Sài Gòn, từ các quận số 2, 7, 8, 9 đến huyện ngoại thành như Bình Chánh.Không dưới chục tên tuổi là những doanh nghiệp, tập đoàn, quỹ đầu tư đến từ xứ sở mặt trời mọc, có bề dày lịch sử giá biệt thự nova hill và tiềm lực tài chính mạnh ở mọi ngành nghề đang nối đuôi nhau đổ bộ vào thị trường địa ốc Sài Gòn. Cụ thể, ở trục đô thị phía Nam Sài Gòn, khu Phú Mỹ Hưng, quận 7 được xem là miền đất hứa của bộ tam Daiwa House - Nomura - Sumitomo. Bộ ba nhà đầu tư Nhật này đều là những ông lớn, thuộc nhóm các tập đoàn đa ngành tầm cỡ đã cùng với Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng phát triển dự án Midtown quy mô 2.500 căn. Đây cũng là lần đầu tiên sau 2 thập niên một mình một cõi, đại gia bất động sản đình đám phía Nam TP HCM mới mở cửa đón dòng vốn Nhật. Dự án được lãnh đạo Phú Mỹ Hưng thừa nhận là tốn kém nhất năm 2017 (do đầu tư lớn cho cảnh quan, tiện ích) đã được chào bán thành công hai giai đoạn đầu, tiêu thụ 600 căn và dự kiến trong quý I/2018 sẽ tiếp tục mở bán giai đoạn ba. Mới đây, vào những ngày cuối tháng 12/2017, khu Nam tiếp tục đón thêm một nhà đầu tư Nhật khác gia nhập thị trường. Tại quận 7, Sanyo Homes bắt tay với doanh nghiệp trong nước là Công ty Tiến Phát triển khai dự án căn hộ cao cấp Ascent Lakeside tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Dự án có tổng vốn đầu tư 30 triệu USD, với hơn 200 sản phẩm đa dạng, tích hợp nhiều tiện ích mới, hứa hẹn chưa từng xuất hiện tại Việt Nam. Nằm ở rìa khu Nam, Bình Chánh vốn chỉ được xét là huyện vùng ven Sài Gòn, cũng lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư Nhật. Nishitetshu và Hankyu đã bắt tay cùng Tập đoàn Nam Long triển khai dự án quy mô lớn lên đến 4.678 căn hộ trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Maeda Group đã góp mặt tại Việt Nam với 25 năm kinh nghiệm về xây dựng cơ sở hạ tầng: dự án xây dựng thủy điện Damin, ga hành khách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, và hiện là công trình tuyến xe điện ngầm Metro số một tại TP HCM. Trao đổi với VnExpress về làn sóng này, Tổng giám đốc Công ty DKRA, Phạm Lâm cho biết, xu hướng bất động sản mang chuẩn Nhật đang tạo nên làn sóng mạnh mẽ đầu tư vào các dự án căn hộ từ trung cấp đến cao cấp với độ phủ rộng khắp các trục đô thị và địa bàn cửa ngõ tại Sài Gòn. Ông Quang đánh giá, tầm nhìn của nhà đầu tư Nhật thường dài hạn, không phải một vài năm hay dăm ba năm. Họ có thể theo đuổi những chu kỳ dài của thị trường, tính bằng đơn vị nửa thập niên trở lên. biệt thự novahill Mặt khác, nhà đầu tư Nhật trọng chữ tín và có quy chuẩn cao, đây là điểm cộng rất lớn cho thị trường TP HCM nói riêng và Việt Nam nói chung.
