Thuê nhà ở tưởng chừng là việc giản dị, ấy vậy lại gây ra khá nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa xuất hiện kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà cân xứng nhất với nhu cầu của chính mình cần có sự xem xét giữa rất nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đặt ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại Thành Phố Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gđ. Thành Phố Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế rộng nhất của toàn nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng tương tự tạm trú càng ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nha rieng,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng về nhà ở cho những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều sở hữu những ưu - điểm yếu khác nhau. Tuy nhiên phổ biến nhất đó là việc rất nhiều người chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không tương xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Bài viết dưới đây đề ra một ánh nhìn mới về sự so sánh giá thành và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh. >>> Tìm nhà trọ tại HCM nhanh chóng tại HomedyThuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.HCM. Điều đó được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được đa số chúng ta lựa chọn bởi thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học tập cũng giống như sinh hoạt vui chơi. Đối với phân khúc can ho chung cu thời thượng tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng người tiêu dùng thuê nhà phù hợp tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những gia đình có mức thu nhập cao và ổn định. cạnh bên chung cư cao cấp thì loại hình nhà riêng cho thuê cũng được nhiều người lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá phong phú, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Ngân sách cũng vô cùng đa dạng và phong phú tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để kinh doanh nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với những ngôi nhà riêng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng. Phân khúc ở đầu cuối là nhà trọ cho thuê, lựa chọn trước tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì Chi tiêu phải chăng tương xứng nhất với giá thành. Ngân sách dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có ưu thế về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời ko gian sống cũng chật hẹp nhất.Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố Các quận liền kề trung tâm hoàn toàn có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đấy là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, vị trí mua sắm vui chơi và giải trí đều rất có thể tìm thấy ở đây. Chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi kéo được đa số chúng ta thuê nhà chọn lựa, không những thế giá cả thuê nhà ở đây giá giảm hơn đối với khu trung tâm khá nhiều do giá bất đ.sản mềm hơn. Xem thêm: chi tiết các d.án bđs Quận 2 phân theo từng khu vực. Một ưu thế nữa đối với khu vực này đây là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm vượt trội là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng di chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi tiêu thì giá các căn hộ chung cư ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất cân xứng cho những gđ có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều bạn lựa chọn tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá phong phú và đa dạng và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung phần đông sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, ko gian thoáng đãng vì S rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không dừng lại ở đó, Ngân sách chi tiêu sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp. so với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung đa số thuê nhà ở đây là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, mặc dù thế điểm lôi cuốn ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều bạn ưa thích và lựa chọn như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với giá cả phải chăng. So với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đây là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có ko gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không những thế biệt thự sân vườn còn tồn tại bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Chính vì như vậy mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng người dùng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới rất có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.
