Trong quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn 2050 vừa được có phát ngôn, TP. Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) sẽ là đô thị loại I và đô thị công nghiệp cấp vùng rộng nhất phía Nam.Bình Dương là trung tâm vùng Quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn 2050 nêu rõ, TP.HCM sẽ là đô thị lớn phát triển năng động và bền vững và kiên cố, có vai trò, vị thế quan trọng trong khu vực Đông Nam Á và hướng tới quốc tế. Mở rộng hơn là phát triển TP.HCM thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế rộng của cả nước và cả Đông Nam Á. Phát triển không gian vùng theo hướng cân bằng vững chắc và kiên cố và thích ứng với đổi khác khí hậu, tạo ra mối liên kết vùng với khung hạ tầng kỹ thuật đồng hóa, hiện đại. Trong đó, TP.HCM là đô thị hạt nhân, trung tâm tri thức, trung tâm kinh tế tổng hợp đa-zi-năng hiện đại ngang tầm với các đô thị trong khu vực Đông Nam Á. >>> Xem thêm : https://homedy.com/ban-dat-huyen-ben-cat-binh-duong Trong đó, Bình Dương được quy hoạch sẽ là tiểu vùng phía Bắc của TP.HCM với trục hành lang dọc Quốc lộ 13 và sẽ là tiểu vùng khu đô thị trung tâm của Thành phố. Các thị xã, thành phố như TP. Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát, thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An, thị xã Tân Uyên sẽ có nhiệm vụ là phát triển đô thị - công nghiệp - dịch vụ - tài chính gắn với đầu mối đa phương tiện, tạo động lực phát triển cho khu vực phía Bắc của tiểu vùng đô thị trung tâm TP.HCM. Bức tốc phát triển các công dụng về y tế, giáo dục - đào tạo, thể dục thể thao, nghiêm cứu, chuyển giao công nghệ và trung chuyển hàng hóa. Duy trì và bảo tồn cảnh quan dọc các sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và cảnh quan nông nghiệp đô thị. Các huyện Bầu Bàng, Dầu Tiếng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên sẽ có nhiệm vụ bảo lau chùi thái rừng và nguồn nước, góp thêm phần cân bằng sinh thái cho TP.HCM. Ưu tiên phát triển công nghiệp đa ngành, chế biến nông lâm sản. Trung tâm dịch vụ - thương mại cấp vùng, Đi Phượt sinh thái, Đi Phượt văn hóa lịch sử. không chỉ có vậy, Bình Dương cũng biến thành là trung tâm đào tạo - giáo dục quốc tế với việc tỉnh này sẽ là đại bản doanh của các trường đại học quốc tế, xây dựng tại hai thị xã Dĩ An và TP. Thủ Dầu Một. so với hạ tầng giao thông, Bình Dương sẽ được xây dựng cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Bình Phước kéo dài tới cửa khẩu Hoa Lư, kết nối với Camphuchia. Không những thế, cũng biến thành xây dựng mạng lưới giao thông công cộng từ TP.HCM nối với Bình Dương bằng hệ thống tuyến đường sắt trên cao, xe bút nhanh…thời cơ cải tiến vượt bậc Với quy hoạch trên, giới phân tích cho rằng, đã đủ đà cho thị trường bất động sản Bình Dương trở lại cuộc đua, nhất là khi thị trường này đã có tín hiệu hồi sing trong năm 2017 sau thời gian dài ngủ yên. Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn đầu tư Phú Vinh cho biết thêm, thị trường bất động sản Bình Dương thời gian qua đã có sự chuyển biến tích cực. Trong đó, ngoài yếu tố quy hoạch và phát triển hạ tầng, cần phải kể đến đòn bẩy từ phía chỉ huy tỉnh Bình Dương. “Năm 2017, chỉ huy tỉnh Bình Dương đã nhìn thấy hạn chế ở các khu đô thị, từ đó tìm ra cơ chế để lôi kéo người dân về sinh sống, giúp nhiều dự án hồi sinh trở lại. Chẳng hạn, tại Thành phố mới Bình Dương, năm 2016 tới năm 2017, tỉnh và chủ đầu tư đã tiến hành thi công lại toàn bộ hạ tầng điện, nước, đến thông tin liên lạc; hệ thống chiếu sáng được ngầm hóa, trên các trục đường đều phải có hệ thống chiếu sáng; đầu tư xây dựng lại công viên trung tâm Thành phố mới với quy mô 75 ha; các dự án bất động sản tại đâynhư Khu đô thị vườn Tokyu, Khu biệt thự thời thượng Gold Land… đều bố trí cây xanh, vườn hoa, khu thể thao để đáp ứng cho từng nhóm cư dân sinh sống”, ông Chánh nói. Cũng theo ông Chánh, một điểm đáng chú ý nữa mà lãnh đạo tỉnh đã nhìn nhận được là muốn cuốn hút người dân về sinh sống phải đầu tư xây dựng hạ tầng giáo dục. Chính vì vậy, hệ thống trường học đã được quan tâm đầu tư, như trường Ngô Thời Nhiệm, trường Nguyễn Khuyến, trường Quốc tế Singapore, Trường đại học Quốc tế Miền Đông... chi tiết cụ thể, tháng 7/2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã giới thiệu ra thị trường d.án Khu đô thị Mega City quy mô 50 ha nằm trên đường đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát. Công ty cổ phần buôn bán và Phát triển Bình Dương (TDC) cũng cho biết, đang đầu tư dự án Khu dân cư TDC Hòa Lợi (thị xã Bến Cát) và Khu dân cư xã Lai Hưng (huyện Bàu Bàng). Hai dự án này quy mô ko lớn, nhưng đang được khá nhiều khách hàng chăm lo. Ngoài ra, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thuận Lợi cũng giới thiệu dự án Khu đô thị thương mại An Điền quy mô 10 ha tại Bến Cát... Ngoài những tên tuổi quen thuộc của thị trường Bình Dương như trên, trong năm qua, thị trường này cũng mừng đón các tên tuổi lớn của thị trường bất động sản TP.HCM chuyển hướng về đây đầu tư. Chẳng hạn, Him Lam Land đầu tư chuỗi dự án Him Lam Phú Đông tại thị xã Dĩ An với hai sản phẩm là nhà phố và chung cư, hay SamLand triển khai d.án chung cư với hơn 1.000 căn hộ có tên Samsora Riverside… Một tín hiệu mới cho thị trường bất động sản Bình Dương năm 2018, chính là việc TP.HCM sẽ bắt tay cùng Bình Dương tiến hành xây dựng tuyến Quốc lộ 13. Tuyến đường này dược cho là điểm nghẽn cho liên kết vùng của 2 địa phương. Bên cạnh đó, việc TP.HCM quyết định kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiến tới thẳng tỉnh Bình Dương, cũng đem xem sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản Bình Dương bứt phá trong thời gian tới.
