HCM Bảng giá xây dựng phần thô mới nhất năm 2019 tại Tân Bình

Giai đoạn xây dựng thường được chia thành 3 giai đoạn: xây dựng phần thô, xây dựng hoàn thiện và xây dựng nội thất. Trong đó thi công phần thô được xem là phần thiết yếu vì bao gồm xây dựng phần móng nhà ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của cả tương lai nếu chủ nhà muốn xây thêm tầng. Vì thế nên vấn đề đối chiếu bảng giá cũng trở nên quan trọng. Công ty xây dựng thi công nhà phố uy tín Houseland gửi bạn tham khảo Bảng giá xây dựng phần thô mới nhất năm 2019 tại Tân Bình.


Bảng giá xây dựng phần thô mới nhất năm 2019 tại Tân Bình:


Đối với xây dựng phần thô các dự án thi công nhà phố, xây dựng biệt thự phố tiêu chuẩn tại Sài Gòn sẽ được sử dụng vật tư loại thông dụng, bảng báo giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích của chủ nhà:

• Bảng báo giá cho công trình có diện tích xây dựng trên 350m2: 3.150.000VND/m2
• Bảng báo giá cho dự án có tổng diện tích trên 300m2- 350m2: 3.200.000vnd/m2
• Bảng báo giá cho dự án có tổng diện tích từ 250-300m2: 3.250.000vnd/m2
• Bảng báo giá cho công trình có tổng diện tích dưới 250m2: báo giá trực tiếp

Mẫu nhà tham khảo:

Mẫu nhà phố hiện đại


Mẫu nhà phố cổ điển


Mẫu biệt thự phố​

Nguyên vật liệu:

Bảng chi tiết các loại nguyên vật liệu của Bảng giá xây dựng phần thô mới nhất năm 2019 tại Tân Bình:

1. Sắt: Việt-Nhật hoặc Pomina
2. Xi măng: HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông và HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3. Gạch: TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4. Đá: BÌNH ĐIỀN
5. Cát vàng: HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
6. Bê tông: – Bê tông trộn bằng máy tại dự án hoặc bê tông tươi thương phẩm

(Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện xây dựng cho phép hay không)

– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:

+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá

+ Mác 200 với tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá

1. Tôn: Tôn lạnh dày 5 dem
2. Xà gồ: Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,4mm
3. Chống thấm sàn WC, mái, ban công: Kova CT11A
4. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông: Sika R4
5. Ống nước: PVC BÌNH MINH
6. CADIVI

– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.

– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.

1. Ống luốn dây điện đi âm tường: Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
2. Ống luồn dây điện đi âm ngầm – sàn BTCT: Ống cứng trắng
3. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình: Việt Nam
4. Thiết bị phục vụ công tác xây dựng: Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ xây dựng ….

Lưu ý của Bảng giá xây dựng phần thô mới nhất năm 2019 tại Tân Bình:

• Nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng từ 60 m2 - 80 m2, tương ứng 2 phòng ngủ + 2 WC.
• Đối với các công trình 2 mặt tiền, dự án nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, dự án khách sạn tư nhân (dưới 8 tầng), dự án biệt thự... Báo giá trực tiếp.
• Bảng giá xây dựng phần thô mới nhất năm 2019 tại Tân Bình trên chưa bao gồm thuế GTGT.
• Bảng báo giá trên chưa bao gồm 10% -15% giá trị hợp đồng đối với những dự án nằm sâu trong hẻm...
• Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất hiện nay và các bảng báo giá khác đều được update tại website.