HCM Bảng giá xây dựng phần thô cập nhật mới nhất 2019 tại Phú Nhuận

Quá trình xây dựng nhà thường được phân ra thành 3 giai đoạn: thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Trong đó thi công phần thô bao gồm cả phần xây dựng móng nhà được xem là phần thi công quan trọng nhất. Hôm nay đơn vị thiết kế biệt thự bán cổ điển đẹp Houseland gửi đến bạn Bảng giá xây dựng phần thô cập nhật mới nhất 2019 tại Phú Nhuận để bạn tham khảo.


Bảng giá xây dựng phần thô cập nhật mới nhất 2019 tại Phú Nhuận:


Đối với các công trình xây dựng nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn tại khu vực tphcm, Công ty xây dựng Houseland sẽ sử dụng toàn bộ vật tư loại thông dụng để thi công. Tuy nhiên bảng giá có thay đổi phụ thuộc vào diện tích xây dựng của các gia chủ:

• Dự án có diện tích xây dựng trên 350m2: 3.150.000 vnđ/m2
• Công trình có diện tích trên 300m2- 350m2: 3.200.000 vnđ/m2
• Dự án có quy mô xây dựng từ 250m2- 300m2: 3.250.000 vnđ/m2
• Dự án có diện tích xây dựng dưới 250m2: báo giá trực tiếp

Mẫu nhà tham khảo:

Mẫu nhà phố cổ điển




Mẫu biệt thự 2 mặt tiền




Mẫu biệt thự sân vườn​

Nguyên vật liệu:

Bảng nguyên vật liệu mà Công ty xây dựng biệt thự vườn Houseland sẽ sử dụng trong Bảng giá xây dựng phần thô cập nhật mới nhất 2019 tại Phú Nhuận:

1. Sắt: Việt-Nhật hoặc Pomina
2. Xi măng: HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông và HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3. Gạch: TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4. Đá: BÌNH ĐIỀN
5. Cát vàng: HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
6. Bê tông: – Bê tông trộn bằng máy tại dự án hoặc bê tông tươi thương phẩm

(Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không)

– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:

+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá

+ Mác 200 với tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá

1. Tôn: Tôn lạnh dày 5 dem
2. Xà gồ: Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,4mm
3. Chống thấm sàn WC, mái, ban công: Kova CT11A
4. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông: Sika R4
5. Ống nước: PVC BÌNH MINH
6. CADIVI

– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.

– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.

1. Ống luốn dây điện đi âm tường: Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
2. Ống luồn dây điện đi âm ngầm – sàn BTCT: Ống cứng trắng
3. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình: Việt Nam
4. Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công ….

Lưu ý của Bảng giá xây dựng phần thô cập nhật mới nhất 2019 tại Phú Nhuận:

• Nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có tổng diện tích mỗi tầng từ 60 m2 - 80 m2, tương ứng 2 phòng ngủ + 2 WC cho mỗi tầng.
• Đối với các công trình 2 mặt tiền, dự án nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, dự án khách sạn tư nhân (dưới 8 tầng), dự án biệt thự... Nhà thầu thiết kế biệt thự phố tân cổ điển Houseland báo giá trực tiếp.
• Bảng giá xây dựng phần thô cập nhật mới nhất 2019 tại Phú Nhuận trên chưa bao gồm thuế GTGT.
• Bảng báo giá trên chưa bao gồm 10% -15% giá trị hợp đồng đối với những dự án nằm sâu trong hẻm...